更多的建设问题
8月16日，《通货膨胀削减法案》(IRA)生效。爱尔兰共和军是多方面的;它的730页谈谈处方药定价和税收改革等问题。但该法案的大部分内容都以这样或那样的方式涉及能源和气候。IRA的目标是在交通、建筑和发电领域增加低碳技术的制造和应用，并使美国在2030年前实现二氧化碳排放量减少40%的目标。它还地址环境正义通过针对中低收入家庭和受污染和气候变化影响的前沿社区的项目，实现能源可负担性。
爱尔兰共和军很可能会在未来几十年塑造绿色建筑运动。在接下来的文章中，我将探讨这一里程碑式立法的不同方面。随着联邦和州机构努力实施该法案的条款，一些项目的细节仍在展开。现在，我将把重点放在法案中已经相当明确的部分:延长和扩大对能效升级、清洁能源项目和新型节能住宅的税收抵免。在2022年完成(或有望完成)符合条件的项目的房主和承包商可能可以使用这些抵免来减少他们的税收。从长远来看，这些信贷的范围和价值的增加，以及其长达十年的延长所带来的稳定性，应该会促进效率、可再生能源和家庭电气化．在短期内，新年后一些税收抵免的急剧增加，以及IRA其他地方强制要求的额外回扣的可能性，可能会造成混乱，因为房主试图安排他们的项目，以最大化他们的储蓄。
节能家居改善信用
联邦对现有住宅的节能措施的税收抵免(在新立法中更名为“节能家居改善抵免”，也被称为“25C税收抵免”，在…
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6个评论
我在一些文章中读到，房利美AMI工具可能会被使用，但我相信最终将取决于各州。令人惊讶的是，密歇根沃什特诺县的AMI为11.8万美元。
https://ami-lookup-tool.fanniemae.com/amilookuptool/
愚蠢的问题，但我很困惑。谁得到了这些回扣?是房主还是建筑商?如果返利给了建筑商，房主的动机在哪里?
这是个好问题!
25C和25D的税收抵免给房主;45L的税收抵免给建筑商。
至于“家庭”和“高效电力家庭”的退税，则留给了各州。我猜许多州将会像纽约的“能源之星家庭绩效”项目一样管理“家庭绩效”项目。在这里，国家计划符合收入条件的家庭，审查承包商，并批准工作范围。该项目向承包商支付返利，但需要证明返利金额已从业主的发票中扣除。
高效电力家庭回扣被描述为“销售点”。我猜符合收入条件的家庭将申请代金券，然后他们可以把代金券拿到注册零售商那里，这样就可以将退税应用到他们的购买价格上。这将减少LMI家庭的自付费用，而邮寄退税无法做到这一点。
谢谢你！非常清楚和详细的回答。
是新建的独栋住宅吗?
建筑商(可能还有业主建筑商)如果达到了能效标准，就可以申请45L的税收抵免。如果新建筑包括光伏或地热，业主/居民也可以申请25D积分;我认为这些将主要适用于定制和业主-建筑商的情况，而不是规范住宅。
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