更多的能源书呆子的沉思
如果你的老板一个老年公寓,你数一数每个公寓的卧室吗?也许你想做广告,你有一个三居室的公寓的租金,一个“卧室”是一个没有窗户的步入式衣帽间或储藏室。你能这样做吗?
不,你不能。根据部分R310国际建筑规范(和其他大多数建筑规范),每个卧室都需要一个可操作的窗口,可以作为第二个出口的手段在紧急状态房东不能没有窗户的房间是卧室。
出口窗口要求
这是一个总结IRC要求紧急出口的窗口:
需要至少一个紧急出口窗口在任何卧室,任何地下室已经变成了一个可居住空间,和任何居住的阁楼。
以满足紧急出口需求,一个窗口:
- 需要操作(不固定)。
- 当打开时,需要有一个开放,开始不高于44英寸在地板之上。
- 需要有一个开放,至少是20英寸宽。
- 需要有一个开放,至少是24英寸高。
- 需要有一个开放,至少5.7平方英尺(除非窗口位于一楼,把最低的开放面积是5.0平方英尺)。
注意,一个窗口,勉强满足最小宽度和高度要求不够大来满足最小区域的要求。
高层建筑呢?
如果你曾经住在15楼的高层酒店,您可能已经注意到你的卧室窗口没有打开,原因显而易见的安全。这是合法的,在大多数情况下,省略一个出口在卧室窗户高层建筑,只是因为建筑包括防火安全特性(例如,洒水装置,火灾报警系统,和疏散楼梯)缺少…
每周时事通讯
建筑科学和能源效率的建议,加上特别优惠,在你的收件箱。
26日的评论
我通常试着跳过Airbnb如果我能因为这样奇怪的问题。可以很漫不经心的,特别是当你没有得到整个财产。我不确定如果VRBO有更好的政策,这将是有趣的,看看同一个地方上市。我将支付一些额外的一个酒店的一致性。我最喜欢的地方是收费大清洗,再用吸尘器最多当你离开。有很好的理由,像纽约这样的城市Airbnb的禁令。
我们曾经租了一个地方,有一个游泳池,但他们希望10美元清洁毛巾每次你使用它们。他们在卧室里至少有一个窗口。
AirBnB的问题有很多。留下一个差评与细节的最好方法是在系统工作。
AirBnB是邪恶,句号。
这不仅仅是空气B&B。我已经看到房地产广告为新单位有三个卧室,没有最小的窗口,并将获得批准,展示它作为一个家庭房间或办公室。这是特别有害的,因为卧室将最有可能被孩子。
这可能需要一个严重的事件(事故)客人和诉讼Airbnb采取行动。太糟糕了……
我不是一个律师,但我不会屏住呼吸等待AirBnb负责这种情况客人应该伤害由于没有出口(或违反任何其他代码)。一个精明的老板单位也可能持有他们的财产在一个有限责任公司距离或限制自己的责任。
我没有做过,但是有时候我不知道你需要一个安全工具包abnb或vrbo(或一些酒店)出租,包括公司监控。(为什么我有如此激烈的头痛?)
这是一个重要的问题;没有窗户的卧室现在无处不在。我已经在用通风不足,claustrophobically小,你的观点关于安全只是让人的眼睛。
玻璃需求的迂腐的问题——这个问题有点我的项目。我看不出在windows的310条款是必需的。我看到“空缺”但不是窗户。我得到lysdexic当我阅读代码,釉的眼睛。
@Lloyd——这让我想起了你的文章在反思窗口大小。我推测,你并不意味着没有窗户,但我确实想大声的最低限制玻璃(架构上来说)。我知道很多人(包括我自己)在没有窗户的卧室睡得更好,或者停电窗帘。他们中的许多人被转换壁橱在自己家里,或者在地下室。
在这里你去卢克,
2021 IRC节R303.1 -居住的房间应总玻璃面积不少于8%的面积的房间。
这被定义为:玻璃区域。内部表面的釉面开窗法,包括肩带的面积,抑制或其他框架元素,封闭的空间。包括釉面开窗法领域的组件墙边界条件的地下室。
的确,但没有一个例外以外的所有房间厨房吗?
路加福音,
你还不需要一个可操作的窗口的出口从卧室?你在我们的代码。
这就是我要求的代码。本文参考资料部分R310,但是我很难找到它。我看到要求出口的开放,但不要求打开一个窗口。可能是这里,我不能看到它。
路加福音,
它们是两个不同的需求。我不认为有什么说第二就意味着出口从卧室窗口,但除非外面有一个门,窗户是惟一可行的选择。
在IRC,部分R310.1异常2个,如果房子有自动喷水灭火系统,卧室在地下室不需要紧急逃生机会(可以窗户或门的大小)。否则没有例外。
那好吧,我认为你确认我阅读。很难证明一个负面毕竟……
我担心的是是否需要一个窗口,就像文章的状态。Windows是昂贵的,但是很高兴。我工作的项目,就像我们很多人在论坛上已经抱怨,高度釉面,我经常被问到如何使他们更有效的成本效益的方式。我的第一反应是减少玻璃,它是无限的,但是,这样的反应是肉饼的歌——他们会做任何事(效率),但他们不会这样做。我偶尔会听到,我们必须有很多玻璃自然照明和通风和出口以来,这些都是不可避免地规定代码。我认为我们观察到的代码并不说全体的方式。智慧——有许多建立在合理的异常。
回复卢克,# 16:紧急逃生和营救机会可以一个窗口或门;唯一的警告是,他们需要使用广泛的理解可操作的方法(或措辞效果)。当你试图从燃烧的房子里滚出去,不能看到,呼吸或思考,需要简单。
谢谢你迈克尔。的精神理解这篇文章的前提下,我将会明白,当我读到窗口,是真的很开放,不是只开窗术
卢克,是的,我很惊讶马丁使用术语“窗口”时,不是在IRC。IRC使用术语“开放”时紧急逃生和营救空缺或通风。如上所述,有单独的采光要求;IRC使用这个词,“玻璃”。https://codes.iccsafe.org/content/IRC2021P1/chapter-3-building-planning IRC2021P1_Pt03_Ch03_SecR310.1
迈克尔,
我很抱歉如果我使用术语“出口窗口”和“紧急出口窗口”是有误导性的。在绝大多数的美国家庭,要求紧急出口开启在卧室是遇到一个窗口或窗口。
如果有歧义,我这里的门直接向外(或者是某种类型的胶合板舱口)满足要求的代码打开紧急出口。
再次重申:在几乎所有情况下,住宅设计者和建设者的低层住宅建筑商这段代码要求会见一个窗口。
马丁,我只提到我很惊讶,因为你和你的语言通常是非常精确的。虽然windows当然是最常见的方式提供紧急逃生和营救开口,我知道的很多门的例子,包括两个项目我现在工作:一个是地下室空间与外部小窗口,但门(和楼梯的主要级别);另一个是主卧室/ flex房间出口的滑动玻璃门。
新建地下室需要紧急逃生和救援往往开放,在我的经验中,外部舱壁门。(不只是完成地下室;任何地下室现在需要有两个出口的手段,除非空间仅仅是机械设备和不超过200平方英尺我已经吸取了教训——这是一个教训!)我同意,他们不像窗户一样普遍,但有一个原因代码表示“空缺”,而不是“窗口”。
谢谢迈克尔和马丁,
我们,我希望我们会。良好的洞察力和讨论。
迈克尔,
哦我们编织的纠结的网…
进一步复杂化的事情是,在我们的代码定义的边界的卧室的门。因此所需的出口(窗户、门、舱口,teleport-pad)可以位于相邻的步入式衣帽间或套房浴室,只要没有门。
我不惊讶他们要求第二次走出地下室。在加拿大地下室往往演变成大杂院完成房间的家庭花了很多时间。许多看起来绝对的死亡陷阱。
在这里:异常3 R303.1釉面区域不需要安装在房间提供异常1是满意和人造光,能产生平均照明6尺烛光(65勒克斯)房间的面积在30英寸(762毫米)的高度高于地板水平。
“2021 IRC部分R303.1——居住的房间有一个总玻璃面积不少于8%的面积的房间。”
“异常3 R303.1釉面区域不需要安装在房间异常1是满意和人工光源提供能产生平均照明6尺烛光(65勒克斯)房间的面积在30英寸(762毫米)的高度高于地板水平。”
卢克的引用上面的异常让我怀疑susbstituting人造光的玻璃实际上消除了需要紧急疏散的方法,或者只是意味着出口方法可能是一个没有窗户的门,胶合板舱口,等。希望是后者。
去年火灾中幸存下来,这是让我们两个青春期的孩子不得不穿过一个卧室的窗户逃跑一个伸缩梯大约5分钟前巨大的火焰涌出那些窗户,我认真对待这件事。我们的孩子被困在卧室走廊的热量和烟,烟是漆黑的夜晚。我们的家园被毁,第一我们看着租房子是新的和豪华。的一个卧室只有宽窗口也许15”高和附近天花板。我经常看到下面这些窗户位于高端的单坡屋顶。我们很快离开这租金。
窗口通常提供两个功能时,要求上光对照明和疏散要求是独立的要求。会议一个例外,一个不会影响其他的要求。
的玻璃要求日光意味着你不需要一个窗口,如果你有需要的人造光。虽然我认为卧室没有日光的观点不会是一个漂亮的房间,它将代码兼容的,只要有一个出口和紧急逃生和营救。
登录或成为会员发布评论。
报名 登录