编者按:肯特·厄尔和他的妻子达西写了一个名为Blue Heron EcoHaus，记录了他们“从城市人到农村人”的旅程，以及在加拿大大草原上建造超级隔热房屋的过程。以下博客最初发布于2月份。肯特·厄尔的GBA博客的完整列表可以在下面找到。

我的一个朋友派我来的来自Tree Hugger的一篇文章爱尔兰的一个县强制要求所有新建住宅都采用被动式房屋标准。

这可是件大事。问题来了:为什么加拿大(或美国)不采用如此严格的标准?当然，2015年巴黎气候大会终于正式宣布了每个人和他们的狗都已经知道的事情:世界正在过热，我们需要在我们都死之前做点什么。建造更好的房屋可以极大地改变我们世界的能源使用。众所周知，经认证的被动式房屋比标准房屋节省80%-90%的空间供暖能源。[编者注:上一句中，“标准房”指的是较老的房子。如果将被动式房屋与符合规范的新房屋相比，节省的费用会更少。]

像往常一样，使如此严格的标准成为强制性的障碍是官僚主义、现状和对变革的抵制。在这篇文章和下一篇文章中，我将说明，我认为加拿大这场战争的双方都有一个扭曲的观点。

现有的标准是可耻的

你知道吗?在萨斯喀彻温省(该省冬季温度长时间为-40°，每年加热日数超过10,000度)，墙体建筑的最低标准是2×6墙体，带有隔热材料。由于热桥(木钉在墙内外之间形成了一座桥)，这面墙的有效r值仅为R-17.5。

你说这个标准一定是过时了吧?事实上，在2012年，这一数字已经升级到如此荒谬可悲的水平。(在此之前，这只是一堵2×4墙。)可耻的。

似乎这还不够糟糕，萨斯喀彻温省的大多数家庭地下室墙壁上都有R-12，阁楼上只有R-40。房子的厚板下面没有保温要求。此外，建筑规范只要求双层窗户;这种窗户不足造成了大量的热量损失，高达一个家庭热量损失的50%。(这些窗户通常是乙烯基框架的，但也有一些是木制或铝制框架的。)这些蹩脚的窗户的位置可能会导致进一步的问题，由于南方的暴露不足，以及在房子的北侧放置大窗户。

此外，萨斯喀彻温省大多数新住宅的漏风率约为每小时2.0次换气，频率为50帕斯卡(ach50)，这实际上是加拿大最低的平均水平之一。(来源:能源标准肯·库珀著。)

我猜你已经明白了:我们的家通常效率很低。(不要认为这个问题仅限于萨斯喀彻温省——这个问题在北美相对一致)。

高性能并不意味着高成本

虽然我们没有建造被动式房屋，但我们在经济上尽可能地遵循了被动式房屋的原则(这是难点;在我的下一篇文章中会详细介绍)。简单比较一下，我们的房子有R-56的墙壁，R-80的阁楼，R-32的地下室墙壁和地板。我们最新的气密性测试是0.72 ach50(通过一些额外的收紧，我们希望在下一次测试中将其降至0.65或更低)。

我们使用了三层玻璃纤维窗户。房子的设计最大化了通过南侧窗户获得的热量，最小化了通过东、西、北侧窗户的热量损失。屋顶上的遮阳可以防止夏天过热。房子的位置是正南的(这是一种奢侈，因为我们住在宽阔的土地上)。我们还安装了光伏电池板，以抵消我们微薄的能源消耗。

现在，很多人都想知道——我知道我在建造之前就问过——建造这样节能的房子是否要花更多的钱。

简单的事实是，它不必这样做。

普遍的共识是，在加拿大，一套新的定制住宅，不包括购买土地的成本，在每平方英尺200至300美元之间。(一套由承包商建造的“曲奇饼式”房屋，按照最低标准建造，功能很少，装修便宜，每平方英尺的价格可能在175美元或更低。)事实上，这是一个很大的范围:一套1500平方英尺的房子的价格可能在30万美元到45万美元之间。但为了讨论，让我们假设250美元/平方英尺是一个新的定制房屋的现实成本。

好的，那么额外的成本在哪里呢?

我想说，房子的设计、规划和朝向是决定你建造高性能、节能房子的初始和长期成本的最大因素。建一座窗户朝南而不是朝北的房子并不需要花费更多的钱。将房子的长轴定位为东西向并不比面向南北向花费更多。为遮阳设计正确的悬挑并不比设计不足的悬挑花费更多。适当地设置可操作的窗户进行交叉通风也不需要额外的费用。

但所有这些决策和因素都可能对建设成本和/或长期运营成本产生巨大影响。在设计过程中，我们召开了几次团队会议(包括与经过认证的被动式房屋设计师、承包商和LEED工程师)，以决定哪些系统最适合实现最佳节能和舒适居住。我们还确保每个人，包括分包商，都在同一页上。这些额外的咨询时间占我们总成本的2.5%。

我们的建设成本只是略高

我们建造了两层16英寸厚的2×4螺柱墙。这种墙体系统的材料成本，与2x6英寸和2英寸EPS泡沫的成本相比，几乎可以忽略不计。然而，框架的人工成本略高，因为每一面外墙都建造了两次(占总预算的2%)。

请记住，我们的设计很简单:一个矩形，意味着四面墙没有海湾或露头。与通常的乙烯基或木质双层窗玻璃相比，我们还在购买玻璃纤维框架的三层窗玻璃上多投资了20%(占总预算的1.75%)。绝缘成本略高，但由于长期运行成本的降低，将在短期内收回成本。(前期费用占总预算的2%。)

房子的气密性没有比标准的蒸汽屏障花费更多的钱(尽管它确实需要商人注意一些细节)，除了我们需要安装一个热回收通风机，花费1200美元(预算的0.3%)。

但也有一些可能的成本节约要考虑。一个人可以摆脱较小的供暖系统，因为在一个超级绝缘和密封的房子里加热负荷较低。对我们来说，机械系统的成本与标准房子的成本差不多，因为我们选择了安装地暖和燃木炉。

你当然可以摆脱脚板加热器或一个非常小的强制空气炉结合热回收通风机上的热盘管，如果你这样选择。大多数新房子也有空调。我们没有。我们所需要的就是交叉通风、绝缘和适当的遮阳。

最重要的是，建造一套比标准定制住宅节能75%-80%的房子，要多花8%左右的成本。

考虑到这些额外的成本，其余的建筑成本基本上与其他任何房子一样。你想花多少钱来装修房子取决于你的品味，以及你想在浴室设备、照明、硬木地板、定制橱柜(vs.宜家)、电器等方面投资多少。

另外，你愿意投入多少人力资本?所有这些都会对你的最终成本产生很大的影响。想想看:粉刷我们的房子花了整整五天时间，却为我们节省了大约6000美元。我们自己在浴室和厨房安装瓷砖花了整整10天或更多的时间，但又为我们节省了8000美元。

好吧，你可能在想，这该死的房子到底花了多少钱?快告诉我!

虽然我还没有做最终的统计，但它在280美元/平方英尺的范围内。(这一估算是基于1440平方英尺(约合457平方米)的面积计算的，这是外墙的高于标准的面积。因此，1440平方英尺乘以280美元= 403,200美元的总建筑成本。)但是这个总数包括我们6.2千瓦的光伏系统，我们的化粪池系统，以及每天开车30分钟到我们家的商人的交通费用。除去这些因素，如果你在市区建造同样的房子，你可以很容易地以250美元/平方英尺的价格建造。[编者注:请记住，作者的费用是以加元计算的。]

为什么更多的人不这样建造呢?

这和我们之前说的一栋普通新房的价格差不多，对吧?

那为什么不是所有人都这么做呢?

好吧，这又回到了一个事实，即有一个毫无根据的假设，即建造节能房屋的成本要高得多。(我认为我们已经证明了它根本不必如此。)燃煤发电和天然气等不可再生能源的能源成本仍然非常便宜，这也没有帮助。(即便如此，这额外8%的建筑成本应该在12年内以每月节省的能源账单的形式偿还。)

公众要求采取行动的呼声还没有我们的政府、建筑行业和那些一直在郊区扩张的spec房子上赚取可观利润的承包商对维持现状的冷漠更强烈。