今年秋天，不列颠哥伦比亚省圣约翰堡(Fort St. John)一座1895平方英尺的住宅将完工，该住宅有望成为加拿大最北部的认证被动屋住宅。

圣约翰堡位于不列颠哥伦比亚省温哥华的东北方向，开车16个小时，760英里，在18世纪后期被建立为一个贸易站，现在仍然有很多人在阿拉斯加公路上穿行。如今，圣约翰堡称自己为“活力之城”，反映了该地区丰富的石油、天然气和林业自然资源。

这句市政格言似乎也恰如其分地描述了该市开发多功能社区的计划，包括在一块91英亩的市属土地上建造更节能的建筑。94街9904号即将完工的房子是一个试验厨房，在那里可以研究出新的技术和建筑实践。

这座城市所有的房子由预制的墙壁和屋顶组件设计Marken项目设计咨询这是一家专注于高性能建筑的公司。

Marken说，该项目不仅是最北的，还将成为不列颠哥伦比亚省第一个独立的独户住宅。然而，被动式房屋建筑在该省并不完全是新鲜事。德国Passivhaus Institut列出了2012年在惠斯勒建造的“半独立式住宅”，也是由Marken设计的。GBA的Richard Defendorf描述了惠斯勒为2010年奥运会按照被动式住宅标准建造的两单元住宅在一篇博文中在2009年。该项目也被被动屋研究所(Passivhaus institute)列为认证项目。

被动式住宅建设的一个具有挑战性的环境

无论是否通过认证，达到被动式住宅的热量和能源消耗标准都不是在圣约翰堡的公园里散步，这里平均每年有超过10,000个加热日数，冬季气温骤降至零下30华氏度。

设计师指定了一个两层墙系统，包括内部的2×4服务墙，填充矿物棉绝缘，外墙是11个7/8英寸的工字板，位于24英寸的中心，填充密集的纤维素绝缘。墙体组件的r值约为56。偏移工字托梁和2×4螺栓最大限度地减少热桥。(GBA高级编辑马丁·霍拉迪去年在一篇名为克林根贝格墙．)

在2×4墙的外侧有一层5/8英寸定向刨花板提供空气屏障。外护套由5/8英寸纤维板组成。

楼板组件包括木材或瓷砖地板超过1英寸膨胀聚苯乙烯绝缘(EPS)， 4英寸混凝土，以及额外的11 1/4英寸EPS绝缘，总r值约为52。

在地面以下，围墙是福克斯块绝缘混凝土的形式是一个8英寸厚的混凝土核心夹在2又5/8英寸厚的EPS绝缘层之间。

屋顶板由16英寸工字板制成，绝缘于密集填充的纤维素，加上2×3绝缘于矿棉的服务顶棚层，总体r值约为70。

截至6月24日，鼓风机门的气密性测试结果仍悬而未决。

机械和其他可持续建筑特征

这座三卧室、两个半浴室的房子是全电动的。其他建筑细节提供的城市或在一个关于这个项目的博客上包括:

• 生活热水从50加仑Rheem热泵热水器。
• 屋顶太阳能电池板由12个总额定容量为2.8千瓦的面板组成。规划人员估计，该系统每年将产生3500千瓦时的电力，大约是预计需求的四分之一到三分之一。
• 加热和冷却与一个三菱斯利姆先生无导管微型裂缝系统。有两个磁头，一个在一楼，额定容量为18,000 Btu/小时，另一个在二楼，额定容量为9,000 Btu/小时。马肯估计，每年的供暖和制冷费用在200美元到400美元之间。这栋房子还有一个热回收通风机。
• 三层玻璃窗生产的Optiwin．据罗杰斯介绍，Alu2Wood窗户的玻璃的r值为7.8，太阳热增益系数为0.52。
• 可持续建筑特色包括低流量管道装置，区域采购和回收材料，森林管理委员会认证的木材，以及本地景观和透水铺路

城市成为总承包商

首席设计师Ayme Sharma和Marty Paradine在Marken的博客中写道，这座城市本不打算自己建造这座房子，但在建筑文件完成后，征求建议书的人只有一个回应。

他们写道:“圣约翰堡的建筑市场非常繁忙，没有多少建筑商有兴趣接受建造新建筑的挑战。”圣约翰堡的开发商通常专注于尽快建造独栋住宅，以适应石油和天然气行业的就业增长。”

这座城市并没有气馁，而是有动力地展示被动式房屋建筑在不列颠哥伦比亚省北部是可行的，知道如何实现它的建筑商将拥有竞争优势。

一旦房子完工，市政府将监测它的能源性能，并将其用于开放住宅一年，然后出售。

“在建造过程中，该项目已经被用作示范，向当地建筑社区传授被动式房屋建造和低能耗建筑设计的知识，”该博客写道。“在打破当地对节能住宅的先入之见方面，已经有了成功的迹象。”

没有一夜之间转换到被动屋

圣约翰堡市经理黛安·亨特(Dianne Hunter)并不指望这个被动式住宅项目能在一夜之间让当地建筑商或购房者转变为超级节能者。

“这是一小步，”她说，“慢慢开始。”

她说，圣约翰堡位于美国一个能源丰富的地区，人们不太关心效率问题，但这使得该市在寻找开发市属土地的方法时，更重要的是要证明这一点。

“我们觉得我们有义务好好管理我们的资源，”她说。尽管被动屋项目有一些令人沮丧的地方，但它是一个很好的开始。