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客人的博客

冷气候被动式房屋的建造成本

三座新住宅让人们对在寒冷气候下建造被动式房屋过于昂贵的想法产生了怀疑

图1 / 3
每平方英尺不到130美元。克里斯·科森(Chris Corson)在缅因州诺克斯(Knox)花了20.8万美元建造了这栋房子。这笔费用包括现场工程、化粪池系统和通往房屋的道路,但不包括光伏阵列的成本。
图片来源:Naomi C.O. Beal
每平方英尺不到130美元。克里斯·科森(Chris Corson)在缅因州诺克斯(Knox)花了20.8万美元建造了这栋房子。这笔费用包括现场工程、化粪池系统和通往房屋的道路,但不包括光伏阵列的成本。
图片来源:Naomi C.O. Beal
G•O Logic在缅因州贝尔法斯特(Belfast)以大约24万美元的价格建造了这栋房子。
图片来源:G•O Logic
索尼娅·纽恩豪斯(Sonya Newenhouse)在威斯康辛州维罗奎(Viroqua)设计的被动式房屋耗资约16.7万美元。这个金额包括太阳能热水系统、光伏系统和附属结构。
图片来源:Sonya Newenhouse

尽管所有的大惊小怪关于满足被动式房屋成本效益的困难在Ã寒冷气候下的独立住宅方面,最近有几个项目似乎反驳了这些吹毛求疵的人。

现在,这并不是说在某些地方达到被动式房屋的标准就像在公园里散步一样——在许多地方,比如西伯利亚,这当然很困难;陡峭的东西向山谷的北坡(Graubünden!);话虽如此,有些项目(甚至是经过认证的)在7000加热度日(hdd)以北的气候条件下符合被动式房屋标准——随着类似的东西的出现超级窗户-好吧,很多废话可能会变得完全没有意义。

在接下来的一年里,我确信我们会看到更多的项目证明在寒冷气候下每平方米15千瓦时的成本效益是无效的。这绝对是一件值得讨论的事情——但是,嘿,并不是任何人都这样做过审查文章等等……

克里斯·科森的缅因州被动式房屋

第一个项目是克里斯·科森(Chris Corson)的房子EcoCor设计/建造)最近结束了在缅因州诺克斯的演出。这个项目已经看到了一些好的报道(包括大湾区的故事最近我在德国汉诺威举行的被动式房屋大会上遇到了很多人讨论它,其中包括一些加拿大人和德国人。

这座1600平方英尺的两居室住宅的建筑面积为1140平方英尺(106平方米),有些人会说它属于“小”类别。它也恰好是一个独立的家在一个非常寒冷的气候(模拟7345硬盘)。克里斯能够将建筑成本降至130美元/平方英尺以下。

该模型最适合特定空间的供暖需求,达到3.11 kBTU/ft²a (9.82 kWh/m²a)。这是通过超绝缘,现象窗(来自Intus)和0.286 ach50的低风机门测试的组合来完成的。

最令人印象深刻的一点是,除了在困难的气候条件下实现负担能力之外,空间供暖需求如此之低,为未来的增加或修改留下了空间。此外,通过将绝缘减少到接近4.75 kBtu/ft²a,可以实现成本节约。

G•O Logic的红房子

第二个项目是G•O Logic的一栋面积1500平方英尺、带三间卧室的公寓缅因州贝尔法斯特的被动式房屋-就在上面项目的道路上(顺便说一下,缅因州是什么鬼?!?)

这个也获得了很多媒体最近还获得了一份LEED年度住宅项目奖.是的,他们能够以160美元/平方英尺的价格获得PH和LEED白金认证。你可以阅读更多关于这个项目的信息缅因州家居+设计

威斯康星州的NewenHouse被动式房屋

第三个项目是Ã微型紧凑型威斯康辛州维罗夸市的新房子(7795个hdd), Carly Coulson作为认证被动房设计师。这个小(968平方英尺)的套件屋的处理面积为888平方英尺(82.5平方米)。

该项目采用本地窗户和红衣主教三窗格玻璃,而门是Energate。与缅因州诺克斯的被动式房屋一样,NewenHouse也被包裹在纤维素外套中,并且同样符合特定的空间供暖需求。

卡莉最近在汉诺威被动式房屋会议上介绍了这个项目。以下是一些项目规格:

  • 空间采暖需求:11.4 kWh/m²a (3.61 kBTU/ft²a)
  • 一次能源需求:104 kWh/m²a (32.9 kBTU/ft²a)
  • 风机门:0.51 ach50
  • 墙体u系数:0.09 W/m²K (R-63)
  • 面板u系数:0.10 W/m²K (R-57)
  • 屋顶u系数:0.06 W/m²K (R-94)

该项目还包括一个太阳能家庭热水系统(Velux),预计将提供近三分之二的家庭热水需求,以及一个光伏系统,实现现场净零能耗。

项目通过了英国沃特福德的BRE被动式房屋认证是能源之星认证,并有望达到LEED家庭白金认证。

NewenHouse的总成本-包括太阳能DHW, PV和附属结构-高达173美元/平方英尺。如果有LEED钛,这个ü微型被动式房屋在“极端”环境中肯定符合条件。

虽然这些可能不是我们对现代主义珠宝垂涎三尺-这些都是可靠的,极具成本效益的房子,进一步证明了有更多的糟糕的设计/硬碰硬的惩罚在极端寒冷的气候中,而不是在独立的住宅中。如果当地生产的酸碱窗和玻璃可以使用,成本效益只会提高。

如果你还没有签署请愿书保护北美的被动式房屋标准,然后把你的数字签名扔下去。

Mike Eliason是一名设计师蛮力协作在华盛顿州的西雅图。

17日评论

  1. stuccofirst||# 1

    缅因州代表伐木工
    我认为缅因州能够节省材料是因为该州蓬勃发展的木材和胶合板工业。我敢肯定他们“买本地货”,这比美国其他地区的材料更贵。

  2. dankolbert||# 2

    缅因州
    我是各种党派的朋友-克里斯·科森,艾伦·吉布森和马修·奥马莉娅在GO逻辑。他们多年来一直在努力解决这个问题(高性能,低成本),他们应该得到所有好的关注。Chris在JLC上也有一篇很棒的关于他房子的文章,我鼓励大家去看看。

    有趣的是,他们居住的缅因州没有建筑规范(或者直到最近才有)。我不知道这是一个多大的因素,但可以肯定的是,中部沿海地区在能源效率和绿色建筑技术方面有着长达数十年的实验传统。DIY精神,也许是纳林夫妇和其他许多人的遗产,在这里也相当强大。当然,天气很冷,这是一个强大的动力。

  3. dankolbert||# 3

    成本
    它们会有影响,但我很确定它们是销售成本。我不知道有多少建筑商会宣传他们的内部成本。

  4. wjrobinson||# 4

    成本是建筑商
    成本是建筑商的建设成本少土地,景观,驱动,好,化粪池,人行道,最后项目的标记?

    如果是这样的话,售价可能会翻倍,不是吗?

    无论如何,很棒的帖子,很高兴听到这些信息和成功。

    编辑:刚刚打开图片,发现了成本细节(大部分是建筑,较少的土地和景观完成)。销售成本确实很好。

  5. 用户- 1026988||# 5

    嘿,现在
    Shane-据我所知,这个网站上还有其他人更有资格谈论这个问题,缅因州没有胶合板制造设施。我认为胶合板/ OSB的大部分生产是在美国东南部和西北部。我们用的是KD云杉,主要从魁北克进口。不管怎样,我们为我们所有的工程木材支付“公平的市场价格”。我用OSB不敷。我用了很多工程木材。9.5英寸的LVL花了我4.78美元。OSB是10美元一张。2 × 4 × 8 KD等于2.30左右。冰和水135美元220平方英尺。 Bla ,bla, bla. I do like to use unfinished, untreated eastern white pine whenever possible. It is VERY local, VERY responsibly farmed and it looks great..to me. I buy local when I can. I dont cheat. My only advantage is.......well.........i wont tell you, its something.

    丹-谢谢你的大声喊出来。下次见到你我请你喝啤酒。是的,我一直在努力使业绩与成本相协调。实际上我对它很着迷。我知道艾伦和马特也在做这件事,他们和你一样,也做得很好。缅因州的岩石!我要用这句话来结束我的下一段............“在我们生活的各个领域采取的节能措施并不仅限于住房问题。今天的经济条件禁止任何形式的浪费,并要求以最少的手段取得最大的效果,要求采用这些材料和技术设备,这将降低建筑和运营成本,并将导致家庭简化,并改善生活本身。”
    这是Peter Bruckman在1927年的一段话,我是从Mike Eliason最近的BFC博客文章中摘录的。这说明了很多问题。就建筑规范而言.....的确,这里的一些市政当局没有许可证,更不用说检查了,但大多数都有。我现在正在一个没有代码的城镇建造PH。话虽如此,我确实有一些我们遵守的准则,它们不是本地的,而是国际的。我们所做的或将要做的一切(设计或建造)都符合IRC 09,并经过工程师的审查(我们在缅因州也有工程师)。如果他们在缅因州采用承包商执照,我将是第一个排队的人。他们应该。

    AJ-成本与特定的地点和项目有关。它从一开始就是价值工程。我的意图是用这个房子作为一个可能和可复制的例子。不同的市场会有所不同,我在这个市场上的生活非常接近骨子里。什么是可能的......赢。可复制的 ................ TBD。208.637.00包括三张床的现场工程和化粪池。车道和房子。它不包括PV。利润很少,这是我的选择。

  6. DoctorBeer||# 6

    Q和实现如此高的R值
    我看了一下这篇文章链接的超级窗口网站。我看到的窗口评级是U=0.31,除非我误解了图表http://superwindows.eu/en/superwindows/invis160-stack/prototypy/

    那么,U=0.31的窗口有什么特别之处呢?

    我刚刚在我位于佛蒙特州海德公园的被动式太阳能住宅中安装了来自加拿大内联玻璃纤维的双窗格窗户,其U值等于或小于U值。事实上,他们有一些一直到0.13。

    我喜欢加拿大制造的窗户的地方在于,他们使用了一个结合U和SHGC的评级系统,给你一个窗户净能量增益的总体评级,这对于一个有被动式太阳能加热组件的房子来说是很有帮助的。

    我也对引用的R值感到困惑。

    墙体u系数:0.09 W/m²K (R-63)
    面板u系数:0.10 W/m²K (R-57)
    屋顶u系数:0.06 W/m²K (R-94)

    如果我理解正确的话,R值是U的倒数(见http://en.wikipedia.org/wiki/R-value_%28insulation%29#U-value)。那么U=0.09是如何转化成R-63的呢?其他列出的U值也是如此。

    但是假设r值是正确的并且存在一些我不理解的东西或者某种类型的错别字作为一个实际问题如何实现这种类型的绝缘水平?

    我的房子大部分是由14英寸的小隔板组成的R-53屋顶,除了少数地方只有R-49和12英寸的小隔板。我的墙壁有R-26 6英寸的SIPs,但我在里面添加了另一个2英寸的polyiso,使它达到R-39.5。

    目前,我已经完成了防风雨的外壳和工作(虽然缓慢)在内部建立出来。到目前为止,我的成本刚刚低于89美元/平方英尺,我很确定,当一切都说了和做了之后,我可以以或低于115美元/平方英尺的价格带来这个项目。

    因此,我毫不怀疑,你可以以每平方英尺130美元或更低的价格建造非常节能的建筑,或者你可以获得比我以该成本获得的R值高50-100%的建筑。我对用于这样做的建筑技术非常感兴趣,因为我考虑了许多不同的方法来尝试获得更好的绝缘水平。

    我似乎发现的主要问题是,虽然从技术上讲这样做是可能的,但所涉及的额外成本似乎并没有被节省的能源所抵消。换句话说,每平方英尺节约100到110美元的能源成本是有回报的,但在某一点之后,每节省一美元的能源成本的前期成本以非线性的方式上升。

    也许在我结束设计阶段的16个月左右的时间里,情况发生了变化。我现在在一家替代能源设备零售商(Alte Store)工作,所以我对这个行业变化的速度有了第一手的了解。我只是不愿意想到,在不到2年的时间里,我决定采用的技术,因为它们似乎承诺在前期成本和回报时间之间取得良好的平衡,而这些成本所节省的能源可能已经过时了.....

    顺便说一句,这个网站有贴照片和项目信息的地方吗?我从这里的人们那里得到了很多帮助,我想那些帮助过我的人可能有兴趣看看结果是什么……

    欢呼,

    杰伊·H

  7. DoctorBeer||# 7

    顺便说一下我的成本
    顺便说一句,我指出的成本估算确实包括400英尺的砾石车道和锤头紧急转弯,化粪池系统(包括泵和400英尺的管道,直到浸出场),以及600英尺的二次电缆和电缆/电视管道,从道路....插入

  8. 迈克Eliason||# 8

    @Jay,
    的superwindows

    @Jay,
    超级窗口的u值,我贴出来的u值都是公制的。我博客的读者(以及GBA)来自欧盟和北美各地,所以我尽量迎合这两方面的数据。

    所以超级窗口如下:
    度量:U= 0.31 W/m2k
    I-P: U=0.53 BTU/hr.ft2。°F或R-19

    这些人提出了一个他们认为可以降低到U= 0.1 W/m2k(公制)的版本,对应于I-P U=0.018 BTU/hr.ft2。°F或R-56。仍处于早期阶段,但我们可以更多地使用非凡的创新思维。

    就实现这些绝缘水平的实用性而言,纤维素并不昂贵。与TJI墙配对(垂直方向)允许相当有效的安装。我让克里斯谈谈回报,我对那个地区的利率和回扣不太熟悉。我知道在西雅图这里,我们的电费低得离谱,但最近听说我们将在未来几年看到每年5%的增长,以支付基础设施的改善。这当然会缩短我们的回报时间。

    @Mr。科森,

    让大家都猜吧!我还是不敢相信布鲁克曼的这句话已经85岁了。那些家伙说对了。哦,EW松树看起来确实不错。不管怎样,你可以把它磨薄,垂直定向?:)
    http://www.salzburg.com/nwas/loadcluster.php?Ref=DBild/6ps4 cz6美元~ t_ $ i9o * 0 s0hgeh&attrname = BildLr识别
    http://static1.kleinezeitung.at/system/galleries_520x335/upload/1/6/0/1893488/proh060709_726.jpg
    http://farm3.staticflickr.com/2679/4401171658_abbc269ee1_z.jpg?zz=1

    没有任何建筑规范/能源规范对我来说是完全陌生的。

    我对东北部发生的事印象深刻。

  9. dankolbert||# 9

    代码
    Chris:我提到缺乏代码并不是说你在偷工减料,更多的是它可能对中部沿海地区的创造力历史有所贡献。当然,这也很有趣,很讽刺等等。

  10. 用户- 1026988||# 10

    嘿,现在
    @丹 .................老兄,我从来没有冒犯过你。你是对的。这里缺乏代码,即使在执行代码的地方,CEO在某些情况下也不够了解。比如不知道AAV是什么以及它们是如何工作的(顺便说一句,我的水管工也害怕AAV)。也就是说,这种情况允许在方法方面进行前瞻性思考。它还导致了我认为是公然愚蠢和不负责任的做法,如果不是危险的做法。我只是想说,我和EcoCor设计建筑有限责任公司都是基于建筑科学的前瞻性思维,并遵守所有当地和国际法律。而不是在没有固定山脊的情况下把天窗贴在10/12的屋顶上。100 YO 2x 8山脊“梁”不像天窗,除非你想要新古迪风格与缅因州中部海岸风格相结合的下垂山脊。 Throw up some mosaics on the roof instead of asphalt and BALI! 1930 Barcelona. You are right. It is very interesting, and I actually have never thought about it in those terms, maybe that is because I am from 'away'. Food for thought. Mainers are an industrious,creative and resourceful lot. It is one the endearing things to me about this place. Carving a life out of the woods..........its romantic, actually.

    @埃利亚松先生.........你想出了Bruckman的事情。我只是为了延续一个伟大的思想而复制并使用它。就EWP和垂直方向而言,是的。我想过把它竖着放。但是有三个因素影响了我的决定....我觉得房子的北侧有超高的单根桁架的后侧,垂直壁板的比例会有点大,我认为水平的船体可以帮助“地面”结构。雪松摇水台也是为了做同样的事情。它还允许我添加一些垂直板和蝙蝠,以建立一个更正式和明确的前入口环绕,并为立面添加一些纹理。#2从劳动力的角度来看,简单地使用垂直雨幕作为壁板的钉基比安装另一层绑带来保持连续的排水/对流平面更便宜。 #3 Our clients were chomping at the bit to get into the house, I mean chomping. So this was faster as well.
    回到代码的事情上,我从佛罗里达搬到了缅因州,在那里我们不仅有许可的承包商,还有大约26个检查。没有一个对IECC感兴趣。没有建筑规范对我来说也是陌生的。缅因州的灵魂里确实有一点西部的野性。这也很可爱。只要没人中枪就行。

    @ Jay -对我来说,投资回报率是一个更广阔的视角。这不仅仅是一个财政投资回报率。也有情感上的。智力,教育,甚至可能是精神上的任何投资(甚至是金钱)的回报。为了不让它变得太深奥,我现在就把它放在这里。
    就节能设计/施工而言,首先有几件事需要解决。第一个问题是为什么?我们为什么要这么做?对我来说,驱动力是人为气候变化的减少。我们正处于不可逆转的灾难性变化的边缘,这不仅会导致物种灭绝,最终还会导致数万亿美元的民用基础设施损失。纽约公共交通管理局为改变而努力是明智的,当曼哈顿看起来像威尼斯时,经济会发生什么?http://www.ted.com/talks/james_hansen_why_i_must_speak_out_about_climate_change.html
    就像我的一个朋友/客户说的“拿起你的橡皮鸭”
    PH值是第一个可量化的基于度量的系统,它使建筑环境的能耗降低了90%。这些是我们需要的改变。他们是阿尔法,不是欧米伽。2030年就是现在!上周,美国国家海洋和大气管理局宣布,北极地区的二氧化碳含量已达到百万分之400。对曼哈顿和北极熊来说都是坏事。

    如何?我们将如何做出这些改变。有些人可能会说不择手段。我……我不是一个原教旨主义的狂热分子,而是一个理性的人,我建议我们尽可能以最合理和负责任的方式实现这些指标并突破这些限制。对我来说,这意味着尽可能多地使用不属于问题的材料来建造。建造一座不使用化石燃料的房子,而是由化石燃料制成的部件组装而成,这对我来说毫无意义。
    健康、舒适、高效的住宅,使用本地和“清洁”的材料,将建筑的碳足迹减少到接近零,对我来说是有意义的。如果您查看JLC May的文章,它开始概述我是如何做到这一点的。如果运气好的话,也许是上帝的恩典,我现在做的事情将在两年内过时,我四年前做的事情将会过时。

  11. 5 c8rvfuwev||# 11

    @克里斯汀·科森
    你对杰伊的回复,如上所述,是动人的,简洁的,平衡的。我只是把它夹在我的桌面上,让它在这些地方散开。(当他们为我的智慧付钱时,我会给他们版税。)谢谢。

  12. 用户- 1116085||# 12

    的Superwindows
    我想问迈克他是如何从米制中建立英制u值的?一段时间以来,我一直在寻找一种准确的方法来做到这一点。如果使用CEN计算公制值,则不容易将其转换为英制NFRC值,因为两者使用不同的温度范围来计算u值。我将非常感谢一个公式,将转换和仍然考虑范围的差异。

    谢谢

  13. 迈克Eliason||# 13

    丹,
    我只是在翻译

    丹,

    我只是在翻译这些数字。U (s.i.) = U (i.p.) * 5.678

    Bronwyn Barry准备了一个关于PHI u值(度量)与NFRC比较的演讲。由于协议的不同,最终窗口u值略有不同。我对PHI是否遵循DIN测试标准一无所知,我认为他们是这样做的。
    http://www.slideshare.net/Bronwynb/a-taleof-two-rating-systems-20111122-final

  14. 用户- 1116085||# 14

    谢谢你迈克
    我一有时间就看一看这篇文章。我认为一些PH成员正在尝试制定一个实际的PH协议。我将继续跟进此事。

    我想提一下,我代表一家加州公司,生产德国认证的PH窗。窗口是Geneo系列。该系列包括倾转式、料斗式和固定式。非常高的水和空气性能以及能源等级。与欧洲进口和玻璃纤维相比,价格也非常合理。交货时间短。信息可在http://www.westcoastvinylwindows.comhttp://www.premierwindowgroup.com

  15. kevin_in_denver||# 15

    “未完成的,未经处理的东部白松”
    克里斯,

    告诉我们更多关于壁板的事。是T&G还是斜面的?Back-vented吗?缺口?你以为它会变成银色而不会裂开,裂开或腐烂吗?紧固件吗?成本?

    谢谢你的好项目。

  16. 用户- 1101118||# 16

    寒冷气候被动式房屋
    我对这三位设计师所付出的努力表示赞赏。效率和成本的折衷是一个光荣的目标。对我来说,这三个项目中最突出的一点是——缅因州的两个项目都位于大型农村/郊区,太阳能设施很好(可能还有纽恩豪斯)。良好的太阳能通道是在这些气候条件下达到PH标准的必要因素。为了扮演魔鬼倡导者的角色,我现在要挑战这些设计师,让他们利用自己的经验和专业知识,在同样的气候条件下实现类似的PH性价比,但在更密集的城市环境中,太阳能可能受到限制。我想问的更大的问题是:我们是想继续扩张,还是需要一个牧区来实现这些气候条件下的PH值?只是一个想法....也许PH值在寒冷气候的城市填充设置不再分离.....但是,对于习惯了独立式住宅的美国消费者来说,这种房屋的销售策略是否可行呢?也许这变成了一个设计问题……

  17. 用户- 1026988||# 17

    嘿,现在
    JoeW——谢谢。奉承。

    Kevin-这是Shiplap东白松。它是固定在一个5/8”连续雨幕,即“后通风”。它会缩小一点,理想地创造出漂亮的阴影线和纹理。是的,我希望它是银灰色的。这就是我们想要达到的效果。我指定和使用不锈钢紧固件。2-3/8环柄不锈钢(双针)。墙板的成本实际上比雪松木更贵,但劳动力更少。我还没有算出所有的数字,但我正在慢慢地努力。

    埃里克,我现在就在做这件事。农村地区的PH值,有大量的南部遮阳(夏季-落叶),东、西、北立面适度暴露。大量的玻璃和自然光。北面有一扇门和六扇大窗户。2400平方英尺。我们为波特兰设计了一座房子。我相信它可以用通风空气加热(PEAK,我希望我们能建造它)。我正在努力,伙计。塞缪尔·克莱蒙斯说过“写你知道的东西”,同样适用于设计,在城市里有像你这样聪明的人,你会发现的。我也在考虑这个问题,但纽约有很多人生活在这样的环境中,告诉他们,他们是好人。 Solar Access is a luxury, not a necessity, be creative,design.

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