图片来源:所有照片:阿曼多·科博
图片来源:所有照片:阿曼多·科博 这栋6470平方英尺的房子有5间卧室和5个半浴室。ZEHR认证的房屋测试为1 ach50, HERS得分为43，没有光伏。科博说，他的大多数客户不安装光伏，因为他们的电费太低，投资不值得。这座房子是由达拉斯的Thornhill Custom Homes建造的。 这座西班牙殖民风格的房子是按照零能耗标准建造的，但没有经过认证。这栋8,500平方英尺(约合8,500平方英尺)的房子有五间卧室和五个半浴室。在性能方面，气密性被测量为1 ach50，没有PV的房子在HERS指数上得分为45。这座房子是由新墨西哥州阿尔伯克基的BCG总承包公司建造的。 这个填充项目位于达拉斯自然保护区(Dallas Conservation District)，由Davis Signature Homes建造，占地3935平方英尺，有5间卧室和5个半浴室。气密性在1 ach50下测量;在没有PV的情况下，这座房子的HERS得分为42分。它是按照零能耗标准建造的，但没有获得认证。
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作者:BEVERLY SMIRNIS
转载已获授权达拉斯/沃斯堡建筑精明杂志．
为了设计和建造更好的房屋，设计师阿曼多·科博(Armando Cobo)帮助开发了LEED住宅和NAHB绿色建筑项目，并倡导地方、州和国家的绿色建筑规范。然后，当能源部在2008年开发了零能源就绪住宅(ZERH)项目时，Armando成为了能源部批准的讲师，并开始向建筑商和客户传授设计和建造未来住宅的优势和过程。
Armando拥有超过30年的住宅设计经验，在过去的20年里，他一直致力于高性能住宅的设计，他是ZERH项目的坚定信徒。他说:“这是一个及时的解决方案，可以将建筑商的产品与现有房屋区分开来，并将他们的房屋与其他仅满足最低标准要求的房屋区分开来。”他解释说:“美国能源部的零能耗房屋标签象征着如此节能的房屋，以至于使用可再生能源系统建造房屋的大部分或全部额外成本都被每年节省的能源消耗所抵消。”
能源部的项目建立在3.1版“家庭能源之星”的综合建筑科学要求的基础上，以及经过验证的“建设美国”创新和最佳实践。其他特殊属性程序被纳入，以帮助建筑商达到无与伦比的性能水平和住宅的设计，以持续数百年。阿曼多补充说，只有不到1%的美国建筑商有资格建造这种质量和高性能的房屋。
比代码好很多
能源部零能耗就绪之家是一个满足所有ZERH标准并由合格的第三方实体验证的家庭。所有的住宅都比按照标准新建住宅标准建造的典型住宅至少节能45%。Armando解释说:“这通常对应于家庭能源评级系统(HERS)指数得分在50分以下，这取决于房屋的大小和建造区域。”
在与LEED和NAHB Green合作多年后，Armando更喜欢ZERH项目，因为它允许建筑商在建造房屋的方式上更加独立。“他们只是达到了ZERH家庭项目的要求。除了HERS的评分者和验证者，不需要计算分数，也不需要大量的顾问。”
为了获得ZERH的资格并建造ZERH, Armando为他的客户提供了一整套详细的图纸和规格，以建造考虑到非常低的实用和维护成本的房屋。但他对建筑过程的参与还不止于此。他与制造商协调桁架布局和设计，并经常使用他的母语西班牙语在工作现场培训框架工人。在设计和施工过程中，他与分配给每个项目的暖通空调承包商和能源评级员密切合作。惊人的结果说明了一切。
在过去15年里，阿曼多设计的所有房屋的HERS评分都低于45分。他的设计目标还力求在50帕斯卡(1ach50)压力下测试时每小时换一次空气。将其与包括北德克萨斯州在内的地方司法管辖区对州能源法规的适应进行比较;他们最多允许5 ach50, Armando认为这是荒谬的宽松。
此外，Armando成功的设计公式要求每1200至1500平方英尺仅使用一吨HVAC系统。他说:“在住宅中，中央空调远远大于满足负荷要求的情况仍然很常见。”“当你显著改善房屋围护结构和配电系统的效率时，你就减少了必要的供热和制冷负荷。适当的空调尺寸可以节省成本，最重要的是可以更有效地运行，提供更舒适的环境。”
那么太阳能呢?Armando说，一个良好的节能方法，结合节能、能源之星照明、电器和热水分配，可以产生如此低的能源需求，如果客户愿意，他们可以安装一个更小、更合理的光伏系统，获得巨大的投资回报。
去年10月，在亚特兰大举行的能源与环境建筑联盟(EEBA)会议上，阿曼多的客户Thornhill Custom Homes在达拉斯普雷斯顿港5717号的一个项目中获得了荣誉。Thornhill在定制规范类别中被选为2017年住房创新奖得主。阿曼多表示，根据目前在建的项目，他预计2018年将有另外两家建筑商竞争该奖项，2019年将有更多。
加入该计划无需费用
Armando强调，建筑商可以免费成为ZERH计划的合作伙伴。所有建造者需要做的就是在线注册，填写他们的联系信息，上传公司标志，并做出一些额外的承诺。一旦建造者提供了电子签名并提交了注册，能源部就会通过电子邮件向他们发送确认，并附上他们的密码，以便访问他们的帐户。下一个合乎逻辑的步骤可能是联系Armando，但他强调，每个人都应该真正关心建立一个达到最佳标准的结构，任何这样做的人都可以很容易地理解并满足项目的要求——无论是否有他的直接监督。
ZERH项目强制性要求规定:
- 家庭必须通过能源之星3.1版认证。
- 信封应达到或超过2015 IECC的能源之星要求。
- 1级绝缘安装，密封性2.5 ach50以下。
- 窗口u系数小于0.3，太阳热增益系数小于0.25。
- 风管系统必须位于有条件的空间内，或在通风空间中优化到类似的性能(封装或双包装)。
- HVAC系统和ASHRAE 62.2全屋机械通风系统的最低效率。
- 热水输送应满足高效要求。
- 通过EPA室内空气质量认证。
- 必须完成可更新的检查表。
建筑商和业主可以通过参加Armando的教学活动或现场参观，参加在线培训和网络研讨会，以及浏览“能源部零能源就绪家园”的网页来了解更多有关能源部零能源就绪家园的信息ZERH计划的其他资源．该计划包括免费的即用营销材料，以提高消费者对高性能产品最有效应用的住宅的认识。阿曼多总结道:“我敦促你们利用这个机会，成为这个国家1%的建筑商之一，从今天开始建造未来的房屋。”
阿曼多·科博(Armando Cobo)是新墨西哥州阿尔伯克基(Albuquerque)和德克萨斯州弗里斯科(Frisco)的一名家居设计师，拥有30多年的经验，拥有450个可持续定制家居设计。你可以了解更多关于阿曼多和他的工作在他的网站上．
这篇文章已经更新，更正了照片说明中的建造者的名称。
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13个评论
很棒的家，但是……
为什么这些房子的面积都在4000 - 8000平方英尺以上?
漂亮的房子，但非常大，推向百万美元以上的范围。如果能看到1500 - 3000平方英尺的房子就太好了。
@Peter
在我看来，除非你在考虑肠道康复，一般来说，不到3k平方英尺的房子会让你直接住在公寓里。
束住房
也许对于一个更大的构建器，他们可能需要构建那么大的构建器来感觉像一个定制的构建器。但在3000平方英尺以下的范围内，仍然有定制和建造精良的房屋的需求。不是每个人都想要一座巨无霸豪宅——即使是节能型的。我们需要进入这样一种环境，所有的房子都在建造时考虑到净零能耗，从修复到新建筑，以及大小和功能规模的所有两端。
新建单户住宅的平均面积
2017年，新独栋住宅的平均面积为2571平方英尺。
房屋的中位面积为2371平方英尺(约合457平方米)。这意味着，在美国新建的房屋中，有一半面积不到2,371平方英尺。
来源:新房规模继续下降．
2371平方英尺
据我所知，只有那些正在建造3500平方英尺房屋的百万富翁才不在乎每月支付400美元的水电费。他们有的是钱烧。
我宁愿建一个小于2000平方英尺的房子，把它建得正确、节能。除非你的家庭有6个孩子，否则我认为没有理由建造超过3000平方英尺的房子。
大房子vs小房子
我要反对我自己的判断，就设计大房子发表意见。我以前说过……我设计的大多数房子都是大型定制住宅，在德克萨斯州建造成本为100 - 500万美元，在加利福尼亚州则是3倍。但我也设计了数百个500-1k-2k平方英尺的房屋。这些年来，我在不同的州设计过经济适用房项目，还设计过几处公益性住房，我对此没有任何歉意。你可以在我的网站上看到很多小房子。
有人把“浪费”的钱花在宝马、奔驰、船、枪、高尔夫球杆和其他昂贵的贬值资产上，有人宁愿旅行或在高级餐厅吃饭，喝100美元的葡萄酒，或买1000美元以上的钱包和鞋子，甚至更“愚蠢”的钱在烟、酒或毒品上，但没有人评判他们。
为什么一个辛辛苦苦工作了一辈子的家庭就不能享受到拥有一所拥有各种娱乐场所的房子的乐趣，比如酒窖、剧院、游戏室、游泳池等等?至少我设计的每一个5k平方英尺的房子使用的能源是一个典型的1500平方英尺的房子。在过去的7年里，我们一直在监测达拉斯一所6500平方英尺的房子，他们的最高能源账单是172美元，而且他们没有光伏系统。大多数5000平方英尺的房子在没有光伏发电的情况下，每月的能源账单不到150美元，而且通常“正常”的房子在夏天的能源账单是它的3到4倍。
如果我告诉我的一个客户，我不会为他们设计5000平方英尺的房子，我会为他们设计一个2000平方英尺的房子，因为“房子大小警察”不喜欢它，他们会去其他地方，他们的房子不会被设计成高性能。就是这么简单!
房屋面积中位数
我最近读到，大约一半的住房许可证发放给公寓和多户公寓。这些单元是否被计入平均房屋面积，或者当包括这些多户型单元时，新的居住空间实际上比报告的要小得多。
客户基础
当然，关于房子大小有各种各样的问题，它对效率、资源使用等的影响。但是，如果阿曼多的客户群想要一定规模的房子，并且在他和不关心他所描述的东西的人之间做出选择，那么最终由他来设计这些房子肯定更好吗?
能源使用
随着我们看到更多的可再生能源和更多的使用时间能源定价，能源使用(即千瓦时/年)将成为人们关心的任何事情(如美元和环境影响)的一个越来越不准确的衡量标准。
舒适和弹性
随着可负担得起的可再生能源越来越多，超级绝缘可能不再是一个可取的因素。然而，对于知情的买家来说，良好的空气和水密封技术有助于提高房屋的弹性和舒适性，以及结构在舒适的温度下所需的一定最低R值仍然很重要。从我与这一代高中和大学毕业生的许多互动中，可持续、绿色和健康的建筑实践应该成为新建和翻新的更大卖点。弹性、可持续性和舒适技巧已经是我成为GBA会员的主要原因。ZERH标准所要求的效率似乎是灵活和合理的，同时鼓励更好的建筑实践——只需要找到一种方法来激励更好的建筑标准，比如在廉价的房屋和多户住宅中。
@Dan
这是数据。
https://www.census.gov/construction/nrc/pdf/quarterly_starts_completions.pdf
https://www.census.gov/construction/nrc/definitions/index.html
注意定义。
@Peter
也许吧，但在我住的地方(大亚特兰大)，很少有定制住宅的GLA低于3k。那些确实要建起来的基本上仅限于填满城市土地。否则，由于土地成本高昂，融资将无法奏效。
几年前，当我想要构建游戏时，我就走上了这条路。
对阿曼多·科布的回应
“为什么一个辛辛苦苦工作了一辈子的家庭就不能享受到拥有一所拥有各种娱乐场所的房子的乐趣，比如酒窖、剧院、游戏室、游泳池等等?”至少我设计的每一个5k平方英尺的房子使用的能源是一个典型的1500平方英尺的房子。"
为什么建造5000平方英尺的节能住宅很重要?
如果这个问题有答案，那么这个答案也适用于为什么小房子比大房子好。
确实，少浪费的大房子比浪费的大房子好，但假装它不浪费是不诚实的。
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