编者按:这是记录布莱恩·波斯特和凯拉·萨兰西拥有的房子的设计和建造的系列博客的第五篇。本系列第一篇博客的标题是在怀特山上建一座小房子。

住在一个没有厨房的房子里，我们经常用微波炉做饭，在锯木架上用胶合板做桌子，在浴室的水槽里洗盘子。我们已经习惯了，并且会怀念住在我们房子里的早期生活。很多人警告我们不要在房子还在建造的时候搬进去，但我们还是很自律地完成了任务。

从外观上看，房子在雪地里看起来真的很酷，尤其是在月光下的夜晚(见下图2)。

能源之星家庭认证

2015年2月初，我们进行了最后一次“能源之星”检查，其中包括最终的风机门测试(见下图3)。50帕斯卡时空气泄漏率为83 cfm(50帕斯卡时为0.38 ACH)。这意味着房子的空气密封得很好。根据HERS评分员(他已经测试了600多套房子)的说法，我们的房子“可能是我测量过的最紧的房子”。

建筑科学爱好者和房主真的会对风机门的结果着迷。这是一个值得关注的有趣数字，但最终只是许多有助于提高能源效率的测量方法之一。

根据最终的“能源之星”报告，这栋房子的“HERS”指数为38，在“能源之星”第三版中获得了“五星+”评级——尽管报告中有一个错误，说我们有一个热泵热水器。(事实上，我们只有一个标准的电阻模型。)

我向HERS评分员提到了这一点，他说这会影响我们的HERS指数3到5个点，所以我们的现实指数在40出头。无论如何，我们在“能源之星”项目中获得了积极的体验，并获得了近4000美元的回扣。

在其他测试的好消息中，我们从实验室收到了一份水报告，所有的数字都在EPA的限制之内。在所有的钻井压力和水系统的巨大花费之后，至少我们没有中毒。

氡含量很高

当然，当涉及到盖房子时，所有的测试消息都不可能是好的。三月初，我在一楼安装了安全警笛Pro氡监测仪，第一次读数(经过两天的数据收集)远远高于EPA的4 pCi/L的行动指南(见下图4)。事实上，第一次读数是24.6 pCi/L。

我想部分原因是因为监控器位于一个没有通风设备的后屋，我们没有全天候运行通风设备，因为我们认为这没有必要。我们立即开始以30 cfm的速度全天候运行我们的一个浴扇，几周后，这个数字下降到接近6 pCi/L。由于还在继续完成工作，我不得不移动显示器，但截至2016年1月，我们发现:

• 春季到秋季的水平低于4 pCi/L，在天气晴朗时，窗户经常打开时低于2 pCi/L。
• 在冬季，当房子通常关闭时，氡水平在4到6 pCi/L之间。

我目前(2016年1月)正在监测两层楼的氡水平氡监测仪。我们将在这个冬天之后决定是否要减少氡的排放。

看起来我们的氡水平并没有那么糟糕，但我觉得采取一些行动更舒服，因为我在家工作，很多时间都在家里。我们现在有一个排气通风系统。我们可能会决定用HRV改造房子;这种变化可能有助于降低氡水平。或者我们可能不得不采取板下减压来显著降低氡水平。

回想起来，我后悔自己没有坚持要求我们的地基/外壳承包商和水管工包括底板下的氡气通风，可以用于被动通风或变成一个主动系统。在我最初的建筑研究中，我了解到这是一个好主意，并向我们的基础/外壳承包商(以及我们最初的建筑商)提出了这个想法，但被告知“氡不应该是板的问题”。这是一个糟糕的建议，特别是因为新罕布什尔州的卡罗尔县是环保局氡区地图上的“1区”。回顾提案和报价，我们考虑的另一个基金会/壳牌承包商确实包括氡排放计划。

楼梯护板用松木柱子和不锈钢电缆

凯拉和我继续做更多的室内工作。我在楼梯上工作，安装了护栏和扶手。我使用不锈钢钢索栏杆材料结束这一切。

我们在框架阶段安装了6×6松桩来支撑护栏。这些柱子在干燥时扭曲，它们没有安装在一个理想的高度，以满足楼梯的要求，但我让它全部工作，我们喜欢的外观(见下图#5)。

大部分照明都是led

我想我在之前的帖子中没有提到过照明，但我们在搬进来之前就安装了所有的灯具。在室内照明方面，我们基本上都是听从电工的指导;我们只有壁灯和楼下的三束电缆灯。至于壁灯，我们买了几个固定装置，每个近50美元，但大多数地方都配备了10美元的罐子灯。我们喜欢它们简单的外观，它降低了照明预算。

除了衣柜和楼梯下面的三个节能灯外，房子里所有的灯具都是LED。

一种组合式洗衣设备制造技术

三月初，我们安装了洗衣机/烘干机(见下图6)。这是LG WM3997HWA型号，我们对它很满意。有一个洗衣设备很好，因为它是一个冷凝干燥机，没有必要安装任何排气管道。

在九个多月的使用中，我想我们使用烘干机功能的次数还不到五次。我们要么把衣服挂在外面，要么挂在里面，这取决于天气。

厨房

生活中没有一个功能齐全的厨房并不是太糟糕，但凯拉和我(从3月开始)下了很大的功夫，做了台面，安装了水槽，并让炉子运转起来。

我们考虑了几种类型的台面，但希望降低成本。层压板是一个竞争者，因为它最便宜。我知道层压板台面已经走了很长一段路，看起来也不错，但我并不买通它。

我查了一种叫Deco-Poz这家公司为我们的混凝土地板生产污渍和封口剂。它也可以用来修补台面或制作新的台面。我们不确定它会如何工作，但看到其他人使用它的例子，并决定尝试一下。

我们没有混合或安装任何混凝土来制作我们的台面-只是装饰poz。它是一种粉末，与一种专有的聚合物混合，产生一种看起来像煎饼面糊的浆液。

以下是我们采取的步骤:

• 我们平整并安装了基础柜。
• 我们从当地的盒子商店拧下1英寸厚的松木“工程板”作为基材。
• 我们把水槽的开口剪掉了。
• 我们将5/4“松木饰板拧到背面的螺柱上，作为后挡板基板。
• 我们将松木条粘合并钉在项目板的正面，以包含一层薄薄的Deco-Poz应用。
• 我们在两种薄薄的Deco-Poz应用上执行了与混合、扩散和擦拭相关的各种步骤(见下图7)。
• 我们进行了打磨和清理工作。
• 我们应用了黑色花岗岩(见图8)和许多层的密封剂(生态凝灰岩台面透明漆)。

我们希望自制的台面不会自毁。总体的共识是，它成功了，没有花费太多，实际上在艺术DIY的意义上看起来很酷(见图9)。台面上有几处细如发际的裂缝，但这些都被更多的封口剂填满了。后角的后挡板上有一个更大的骨折，但被烤箱藏起来了，不太明显。

我认为使用胶合板或其他非实木基材会减少板的膨胀和收缩产生裂缝的机会。我们还会再次使用Deco-Poz吗?可能不会。在冰箱和炉子之间的另一块12英寸宽的台面要装修时，我们用了一块纸石(PaperStone)的残余部分，这要简单得多。

致力于太阳能

随着我们从2015年春季进入夏季，我们继续进行室内工作，包括完成更多的混凝土地板和楼下的悬挂门。

最大的新闻是我们的光伏(PV)系统计划在6月初安装。我们从一开始就计划使用太阳能:房子朝向正南，屋顶是一个理想的坡度(9/12或37度)，我们所有的机械设备和电器都是电动的。我们与当地一家太阳能安装公司一直保持着联系，最终在2015年3月签订了合同。

在房屋项目的研究、设计和施工阶段，我们受到被动式房屋和净零概念的启发，但没有任何具体的能源效率目标。随着建设的进行，我们意识到有可能使房子实现净零，这成为我们想要达到的目标。

当我们在3月份签署太阳能安装合同时，由于退税和净计量申请的截止日期，我们不得不承诺系统的规模。问题是我们住在房子里的时候只有两个月(1月和2月)的用电数据，所以我们不知道我们需要多大的系统来实现零能耗。

这并不是一个非常科学的方法，但我查看了东北部其他安装了pv的房屋的数据(好吧，主要是在美国。艰苦的房子(感谢你提供的深度数据!)，看看他们在其他月份的用电量与冬季高峰月份的用电量。因此，例如，如果七月的用电量通常是冬季高峰月份的40%，我估计我们的房子在夏季的几个月可能会使用大约400千瓦时，而冬季最高的几个月(1000多千瓦时)。

基于这些预测，我们决定最大化我们的屋顶空间，安装24块280瓦的面板。这将是一个6.72千瓦并网太阳能电力系统。我们真的不确定这个规模的系统是否能让我们实现净零，但我不想得到一个更小的系统，从而错过实现目标的机会。

最初的计划是安装一个SMA串逆变器，该逆变器具有通过一种被称为“安全电源”的功能)，以便在电网出现故障时从面板上提供高达1500瓦的电力。由于新罕布什尔州采用了新的电气法规，我们不得不改用具有快速关机能力的SolarEdge逆变器(见图11)。

我们对失去SMA逆变器的安全电源功能感到失望，但SolarEdge系统使用连接到每个面板的“电源优化器”。我不知道全部的技术细节，但我相信总体上的好处是，这些允许每个面板以较低的启动瓦数供电，并且当单个面板由于遮阳或下雪而获得不同数量的阳光时将有所帮助。SMA逆变器的安全电源可能没有那么有帮助，因为备用电源最关键的时间是在冬天的晚上。

安装于6月3日至4日进行，进展顺利。6月11日，电力公司的工作人员来到这里，完成了更换电表和打开系统的工作。

景观

安装了太阳能设备后，现在是时候进行一些景观美化了，这样我们的院子就不会变成一个大沙坑了。我们订购了大量的壤土，租了一辆履带式滑板车来搬运和铺开，确保完工的斜坡远离房子。我们使用了剩余的圆形岩石(从车道填充项目中)，并订购了碎石在房子周围做一个滴漏的边缘。

计划是在房子周围的区域直接使用来自佛蒙特野花农场的“禁止修剪”草籽。我们不想要太多修剪整齐的草坪，所以我们计划在周围使用草和野花种子的混合物。在我们播种之前，一场强烈的夏季雷雨来了;它对壤土的影响不大，但对该地块的其他不稳定区域造成了一些侵蚀。我们认为夏季再来一场雷雨可能会破坏新播种的草坪，所以我们在房子周围订购了“高羊茅”草皮。安装花了一整天的时间，但这是值得的(见图12)。

在2015年秋天，我们聘请了现场工作承包商来完成各种景观美化任务，包括一些最终的场地等级和排水工作，车道和停车场的改进，以及粗糙的岩石通道。凯拉和我用在现场找到的小石头、碎石和装有太阳能运动传感器灯的柱子完成了这条路(见图13)。

在2015年12月底的第一场雪之前，我们还在庄园的非草坪部分种下了草和野花种子。我们需要在2016年春天做一些修补工作和更多的播种，但希望在2016年能有一些漂亮的草和野花出现。

一整年的入住

在我写这篇文章的时候，我们在这所房子里住了一年多。总的来说，效果很好。这所房子在夏天炎热和冬天寒冷时都很舒适。我们从来没有使用过空调，只是在炎热潮湿的天气里，在迷你空调上使用低风扇的除湿模式。在冬天，整个房子都是舒适的，只有一个小隔间;不过，根据寒冷的严重程度，一些偏远和楼上的房间温度要低2到5度以上。只有当夜间气温预计达到零下15华氏度或更低时，我们才会打开备用的墙壁电加热器。

2015年11月，我们为迷你分体式热泵增加了一个外墙恒温器(三菱MHK1)。我们添加这个是因为我们在附带的遥控器上设置的温度(它与室内机上的温度传感器一起操作)似乎与实际的房间温度不一致。我认为这是可能的，热空气池周围的室内单位，并没有给传感器一个良好的写照，一般的室温。现在安装了MHK1，我们把它设置在68华氏度，楼下的主要温度非常接近这个设定值。虽然今年冬天我们还没有看到持续的严寒，但我的直觉是MHK1是一种更好的控制方法。

除了一些相对较小的内部和外部完成工作，我们认为房子已经“完成”了。我们面临的唯一决定似乎是:(a)如何处理我们升高的氡水平，以及(b)我们的通风系统(一个只有排气的系统，由一个带有被动进气口的浴室风扇组成)是否长期适合。氡的情况会影响通风系统的变化，或者通风系统的变化会影响氡的情况。

我们最近收到了12月份的电费账单，所以我们有一整年的使用数据以及(几乎)6个月的光伏生产数据:

2015年5月1日至2016年5月1日的用电情况:6255千瓦时;

2015年6月11日至2016年5月1日光伏系统发电量:4840千瓦时。

从理论上讲，回顾过去，如果我们在2015年全年都有太阳能电池阵列，我们将需要在2015年1月15日至2015年6月11日期间产生1,415千瓦时的电力，以实现全年净零。我想这很容易实现，而且仅在4月到6月初，该阵列就有可能产生超过1400千瓦时的电力。

展望未来几年的用电量，我预计我们每年的用电量将达到6500千瓦时左右。这部分是基于2015年12月非常温暖的事实。其他因素:2015年初，我们家里没有炉灶，也没有洗衣房。

太阳能装置公司预计我们每年的太阳能发电量为8070千瓦时。基于所有这些，房子每年应该是净正的，至少超过1000千瓦时，可能超过1500千瓦时或更多。是的，我们本可以采用更小的光伏装置，但我们很高兴我们达到并超过了我们的净零目标。

目前我对我的全轮驱动的斯巴鲁翼豹(平均每加仑34英里)非常满意，但我可能会仔细看看电动汽车，因为我们可以安装一个充电站，利用多余的电力。

每平方英尺只要145美元

在项目期间，我一直在记录费用，尽管在最忙的时候，我无法跟上将费用详细分类的任务。

每平方英尺的价格在140美元到145美元之间。这个范围考虑了我在费用分类中可能出现的错误。这是根据总平方英尺(1,536平方英尺)计算的，包括从地基到太阳能电池板的建筑费用，包括电器和装修工作。

这个费用不包括土地和我统称为“现场工作”的费用。现场工作将包括诸如空地清理、车道、分级、化粪池系统设计和安装、钻井和泵安装、硬景观和景观美化等费用。我们的现场工作成本很高，因为这是一个未开发的地块，存在一些挑战，包括靠近地面的岩架。

编者注:这是关于Brian和Kyra在新罕布什尔州的家的建设的多部分博客系列的第5部分。Brian希望在这个系列中至少再写一篇博文——一篇关于“经验教训”的博文。

布莱恩·波斯特是一名摄影师和网站建设者。他和他的妻子Kyra Salancy以及一只毛茸茸的黑狗住在新罕布什尔州的杰克逊。不做房子的时候，布莱恩和凯拉喜欢去怀特山脉登山和滑雪。