越来越多的美国建筑商正在加入绿色潮流。

一项新的调查全美住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)和道奇数据分析公司(Dodge Data & Analytics)的数据显示，在过去两年里，人们对按照绿色标准建造单户和多户项目的兴趣略有上升，并将在未来五年内得到更广泛的采用。

越来越多的建筑商预计，在未来几年，他们90%以上的项目将是“绿色”的。但该报告也显示，净零建设和可再生能源组合仍然是小市场参与者。

三分之一的独栋建筑商表示，他们高度参与绿色建筑——19%的建筑商将90%以上的项目列为绿色，14%的建筑商报告称，61%至90%的项目是绿色的。到2022年，“高参与度”的比例预计将上升到所有独栋建筑商的44%，31%的建筑商预计将把90%的项目视为绿色项目。

在多户家庭方面，兴趣甚至更高。报告显示，29%的受访者表示其90%以上的项目是绿色的，另有7%的受访者称其61%至90%的项目符合绿色标准。报告称，到2022年，“高度参与”绿色项目的多户型建筑商的比例预计将达到47%，其中40%致力于此类项目。

这项在线调查于2016年12月至2017年4月期间进行，共有342名受访者——231名单户住宅建筑商或开发商、63家单户住宅改造商和48家专门从事多户住宅项目的公司。

“绿色”并不一定意味着项目必须符合任何特定的第三方认证计划。该报告是这样定义的:“住宅建筑商，改造/翻新和土地开发，包括环境敏感的场地规划，资源效率，能源和水的效率，改善室内环境质量和房主教育，或符合ICC 700国家绿色建筑标准或其他可信评级系统的项目。”

报告指出，自2006年以来，绿色建筑的趋势一直在持续增长，现在是“一个未来有望蓬勃增长的强劲市场”。

建筑商报告说，绿色建筑的成本仍然更高

单户住宅建筑商和改建商仍然认为绿色建筑比传统建筑更昂贵，但持这种观点的建筑商数量似乎正在下降。

在新建筑方面，24%的人认为绿色建筑的额外成本将超过10%，而35%的独栋改造业主也有这种感觉。虽然这一比例仍然很高，但与两年前的调查结果相比有所下降，当时35%的新屋建筑商和47%的改建商有这种看法。

认为成本差异微不足道(或根本不存在)的建筑商数量非常少，新房建筑商和改建商都只有2%。

报告称:“建筑商和改造商最普遍的看法是，绿色建筑的成本往往高出5%至10%，尽管超过三分之一的改造商报告成本高于10%，而不到四分之一的建筑商报告成本高于10%。”

在多户住宅建筑商中，19%的公司报告增加成本超过10%，较2014年的27%有所下降。大部分建筑商估计，他们的增加成本在1%至10%之间，有整整12%的建筑商称没有增加成本或成本增长微不足道。

消费者会为绿色功能买单吗?大多数建筑商的回答是肯定的(71%的独栋建筑商和66%的独栋改造建筑商)，但表示买家不会再为绿色功能支付更多费用的独栋建筑商的数量也增加了5个百分点。

这一趋势在多户型住宅方面更为明显:2014年，19%的建筑商表示，客户不会为绿色设施付费，现在这一比例已上升至30%。

很少有建筑商说绿色住宅更容易销售。2014年，独栋建筑商的这一比例为47%，但今年仅为34%。

为什么?绿色建筑不再像过去那样是市场上的佼佼者。报告称:“人们对新住宅的能源性能的期望越来越高。”“绿色家居在其他方面的优势，如改善室内环境质量，可能需要在营销工作中加以强调。”

其他发现

以下是该报告的其他亮点:

1.卖什么。为了让潜在买家相信绿色建筑的好处，营销语言至关重要。最有效的短语是“长期公用事业成本节约”和“运营效率”。效果最差的是“耐用建筑”和“可持续”。

2.是什么阻止了更多的绿色建筑。单户建筑商对绿色建筑做出更大承诺的最大障碍依次是客户不愿意支付额外成本，评估师不了解绿色建筑的长期价值，以及高昂的首次成本。在多户住宅建筑商中，最大的障碍是较高的第一成本，其次是消费者不愿支付更高的价格。

3.最重要的特性。在独栋建筑商中，节能、健康的室内生活环境和耐用/弹性设计是提高绿色建筑性能的三大最佳实践。最不重要的是减少碳足迹和降低发展影响。

4.可再生能源。可再生能源选择在市场上的影响力有限。只有9%的单户和8%的多户建筑商将可再生能源纳入其所有项目。在单户住宅方面，三分之二(66%)的建筑商要么不提供任何可再生能源系统，要么只在业主要求时才提供。四分之三的多户住宅建筑商报告了同样的做法。然而，未来三年提供可再生能源的建筑商数量预计将会增长。预计在未来两年内，单户住宅建筑商将最广泛地接受地源热交换和太阳能光伏两项技术。

5.零。大多数建筑商还没有涉足净零能耗建筑。今年，71%的人表示他们从未建造过净零或接近净零的房屋(自2015年以来下降了8个百分点)。到2019年，44%的建筑商表示，他们预计将建造这种类型的房屋。报告称，这些发现“表明这种建造房屋的方法的市场在不断增长”，主要是基于更高的客户需求和提供零排放房屋的竞争优势。