由于零能耗住宅的建造标准高于大多数普通住宅，因此它们需要更加注重细节，而且成本往往更高。这两个现实使得零能耗住宅特别适合规模经济、施工速度和现代装配式建筑中涉及的精密工业方法。

规模经济

预制允许整个建筑物或建筑部分在工厂建造，所需材料的库存近在咫尺，天气总是合作，高质量的控制标准提高了精度。由此产生的产品可以以更低的成本超过现场建造的结构的质量，并且在现场进行得更快。

速度是预制方法的最大优势之一。在受控的环境中进行生产，不会出现现场建造房屋的典型天气延误，从而节省了时间和金钱。通过将大部分工作转移到工厂，在现场所需的时间可以大大减少。预制房屋的价格可能具有竞争力，尽管一些成本，如许可证和费用、土方工程、地基、铺路和公用事业，将由当地的变量决定。

统一的家庭创始人兼著名木结构师泰德·本森声称，他们可以在30天内建造一座可以使用300年的零能耗住宅。Unity Homes制作墙板，包括尺寸框架、窗户、管道、电线、绝缘材料、壁板和干墙。

Unity利用工厂生产的效率，在短短三天内为2015年绿色建筑大会搭建了一个示范住宅。这栋1650平方英尺的房子里有两间卧室、两间浴室，以及一大堆家具从摇篮到摇篮认证的产品。该公司表示，这栋房子的售价为每平方英尺150美元。

拼图的碎片

预制件最常见的组件是墙板，但屋顶和地板面板也可用。板式建筑的一种形式是使用结构绝缘板(sip)，它是两层定向刨花板(OSB)，粘在硬质泡沫绝缘的核心上。结果是一个支持自己的面板。根据所需的绝缘值，可提供各种厚度。在工厂里，窗户和门的开口一般都是切割的。

sip提供无缺陷的绝缘和良好的气密性，非常适合零能耗建筑围护结构。Premier SIPs生产的面板范围从R-15到R-45，这是成熟的SIPs行业的典型产品。

SIPlock提供了一种不同的SIP。这些钢皮sip提供高达R-50的绝缘值。它们不腐烂(根据制造商的说法，不受昆虫的影响)，该系统带有预制结构构件，以满足地震和风荷载的要求。

预制设计，零净能耗

除了Unity Homes，全国各地的几家公司现在都在提供零能耗或零能耗预制房屋或适用于零能耗建筑的预制面板组件。

例如，板式住宅建筑商Deltec最近推出了一个装配式零能耗家庭生产线，名为更新集合．使用零能耗的方法，Renew家庭已经准备好增加太阳能电池板，这将产生他们所需的所有电力。

从861平方英尺的Aster开始，Deltec提供各种尺寸和价位的产品。Deltec销售的全套交钥匙住宅起价约为22.5万美元(约合人民币22.5万元)，纯外壳住宅的售价则低得多(起价6.5万美元)。Deltec的一些零能耗车型为北方气候提供了双螺柱墙选择。

通过智能设计和增加太阳能电池板，许多预制公司正在实现零净能源目标。英亩的设计采用绝对现代的高科技方法。客人家提供许多现代设计，从26.5万美元的小房子到130万美元的展示模型。构建智能是一种具有完整墙板的板式系统，包括结构、保温、挡雨和窗户。其他模块化构建器包括方法房屋，ArchiBlox，蜂巢模块化，居住房屋，CabinFever,全国房屋．

手工建造者往往在有限的地理区域内工作，而预制建造者可以将他们的产品运送到更远的地方。如果你想要一个零能耗的房子，但在当地找不到受过训练或有经验的零能耗建造者，可以访问零能耗项目构建器的目录．

你可能想要考虑一个建筑商谁将使用面板或预制产品。或者，如果你有基本的施工技能，你可以考虑购买一个外壳包来安装在你的网站上，然后自己完成施工。无论哪种方式，装配式住宅的可用性、成本节约、质量控制优势和速度肯定会帮助零能耗住宅成为住宅建筑市场的主流。

布鲁斯·沙利文是一名建筑科学顾问。本文最初发表于零能耗项目．