为了保护建筑物，你需要做的第一件事就是控制水。正如加拿大建筑科学家Gus Handegord所说:“建筑的三大问题是水，水，还是水。”那么，有了我今年买的1961年的房子，我首先发现的事情之一是屋顶边缘的故障。排水沟工作不正常，导致水进入了不应该出现的地方，并腐蚀了房子周围多个地方的拱腹和筋板。

上周，我们请了一个承包商，开始更换拱腹、筋板和排水沟来解决水的问题。当然，第一步是去除旧的东西。就在这时，一个空气密封和绝缘的机会出现了。让我们来看看。

那些木板后面是什么?

当下摆空间被打开时，我学到了一些东西。首先，我们1961年的房子的砖饰面后面的护套是石膏板。我在期待沥青浸渍纤维板，就像我在1970年公寓的砖贴面后面发现的一样我搬来这里之前拥有的房子。这种石膏引发了许多问题，我在这里就不赘述了，但我了解到的第二件事是，由于这种材料的选择，电工们选择了简单的方法。

在下面的照片中，有两根电线来自阁楼，穿过顶板，然后通过石膏上打的洞进入墙壁。在石膏上打个洞要比在三英寸厚的木板上钻个洞容易多了，对吧?除了电线孔，石膏护套，也应该是连续的空气屏障，在其他地方也破裂了。看到两根电线之间的那个大洞了吗?

我学到的第三件事是，当喷雾泡沫安装人员在封装阁楼时，他们可能会错过外墙顶板的绝缘和空气密封。我在上周的文章中提到了这个问题。下面的照片显示了发生了什么。

喷雾泡沫安装器无法找到一个好的角度，使泡沫粘在开放的缝隙中，他们通常不会在那里放置障碍物。所以泡沫溢出了缺口，这在下面很明显。注意天花板托梁末端的喷雾泡沫阴影。(见那篇文章，边缘处喷泡沫保温浏览详情。)

在上面的照片中还需要注意的是石膏套块之间的接缝。没有胶带或其他类型的密封剂来覆盖这个缺口，所以有另一个地方，空气可以进出墙壁。

如何解决

由于这个阁楼是用喷雾泡沫包裹起来的，解决方法很简单。我给自己准备了一些两部分的泡沫套装(如下图)。

下一张照片显示了喷洒后的一个椽子。我做了三件事:

1. 用泡沫填充空腔的末端。这为外墙的顶板提供了隔热，并密封了顶板以及顶板与天花板石膏板之间的缝隙．
2. 密封了石膏护套的顶部边缘。
3. 封住了两层外护套之间的接缝。

这个海湾里没有电缆穿洞，但我也把看到的地方都封起来了。

如果我面对的是一个通风的阁楼，事情就会更加困难。我还是会把石膏护套的所有接缝、边缘和穿孔都密封起来，但我不会用泡沫喷雾填充椽子。这样就能消除拱腹的排气现象。保持阁楼通风，并将顶板密封，与外界绝缘，这很重要，但也很棘手。我很想听听其他人在这种情况下是怎么做的。

了解空气屏障

当承包商的工人把第一部分的拱腹打开时，我错过了一些密封。我有一把泡沫枪，三罐泡沫，还有一个由两部分组成的泡沫工具包，但第一个工具包不管用。我已经尽力用枪了，但还是不能胜任任务。这样做简直要了我的命，但我不得不留下大约20英尺长的椽子和护套没有完全密封和绝缘。

我和承包商聊天，感叹不得不看着他的工人在没有先密封的情况下把房子的一部分盖起来。他说:“那没关系。一旦我们把拱腹和筋膜放回去，它就会被密封起来。”

他是个聪明人，工作做得很好。不过，他并不经常需要考虑空气屏障在哪里。在这种情况下，他说的是不正确的，因为在拱腹的空间是连接到其他地方。它连着车库上方的通风阁楼。筋膜没有密封在顶部边缘，这将被覆盖-但不密封-由滴漏边缘。腹肌和筋膜不是空气屏障。

soffit船员刚刚完成安装新东西。上面的照片是车库的正面。很快我们就会让油漆工来做他们的工作，然后让sofit公司回来安装新的排水沟。到那时，我们将在解决水、水、水的问题上迈出一大步。我还偷偷溜进去帮忙解决空气和暖气的问题!

Allison贝尔斯是乔治亚州迪凯特的一名演讲者、作家、建筑科学顾问，也是《能源先锋博客．你可以在推特上关注他@EnergyVanguard．图片由作者提供。