图片来源:人人享有能源效率
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一项新的研究证实，与普通家庭相比，低收入家庭、有色人种家庭、多户家庭和租房家庭在能源账单上的支出占其收入的比例要高得多，这为迫切需要将能效项目扩大到脆弱社区提供了新的证据。
这份报告,减轻美国大城市的高能源负担:能源效率如何改善低收入和服务不足的社区，为城市低收入家庭所面临的困难提供了新的视角，这些家庭包括非裔美国人和拉丁裔家庭，以及多户住宅的租户，他们都为能源支付了不成比例的收入。
这项研究由人人享有能源效益项目(一个包括NRDC和美国能源效率经济委员会在内的联盟)强调了美国48个大城市家庭的能源负担。它让人们看到了利用效率来减轻这些负担的机会，同时减少导致危险气候变化的发电厂污染。
能源负担并不平等
的总体调查结果绝大多数单户和多户低收入家庭(收入等于或低于地区中位数收入的80%)、有色人种家庭和租房家庭的能源负担高于同一大都市地区的平均家庭。
例如，低收入家庭——其中许多人住在通风不良、电器和供暖系统老化、效率低下的老房子里——平均将收入的7.2%花在水电费上，在家庭收入中位数为2.5万美元的家庭中，水电费约为每年1700美元。这是高收入家庭2.3%的电费、暖气和冷气支出的三倍多。
非洲裔美国家庭的能源负担中位数比白人家庭高64%(分别为5.4%和3.3%)，拉丁裔家庭的能源负担中位数比白人家庭高24%(分别为4.1%和3.3%)。
与此同时，孟菲斯低收入家庭的能源负担最高，居民的能源支出平均占收入的13.2%。孟菲斯低收入居民的年收入中位数为19,157美元，这意味着一个家庭每月要支付高达200美元(每年2400美元)的能源费用，以保持灯光的亮起和他们的家庭舒适。
事实上，在报告中的17个城市中，四分之一的低收入家庭的能源负担超过14%。
东南部和中西部的低收入家庭虽然拥有最低的平均能源价格，但他们的平均能源负担却最高。虽然这份报告没有建立因果关系，但我们确实知道，与其他地区相比，东南部公用事业公司在能源效率项目上的投资最低。
为什么这份报告很重要
租赁和住房市场上的贫困和歧视迫使低收入家庭和有色人种搬进能源成本更高、效率更低的老旧建筑。(业主可能不会安装最好的节能措施和电器，因为业主没有支付水电费。)
高能源负担和糟糕的住房质量会导致健康问题:供暖或制冷不良的房屋会导致哮喘、呼吸系统疾病、心脏病、关节炎和风湿病。为支付能源账单而苦苦挣扎的家庭可能会牺牲营养、药品和其他必需品，这加剧了不平等的影响。
这些问题对于低收入多户家庭来说尤为严重。由于现有的能效项目在很大程度上对低收入多户家庭的服务不足，低收入多户家庭的平均能源负担比非低收入多户家庭的平均能源负担高出三倍多(分别为5.0%和1.5%)，而且每平方英尺的公用事业成本更高。在这些住宅中，“每平方英尺的能源支出比业主自住的多户住宅(即共管公寓或合作社)高37%，比租户自住的单户独立式住宅高41%，比业主自住的单户独立式住宅高76%。”此外，从2001年到2009年，虽然多户住宅的平均租金上涨了7.5%，但这些租户的能源成本却上涨了近23%。
该图也显示了区域。研究结果表明，除了加州和中西部地区，低收入多户住房在全国所有地区的能源负担中排名第二(总体上仅次于低收入)。
这一点很重要，因为多户住宅约占美国住房单元的25%，占所有住房能耗的20%，而且超过一半的低收入家庭居住在多户住宅中。
尽管存在这些事实，但低收入多户建筑在能效项目方面的投资在很大程度上仍不足，这代表着巨大的未开发资源潜力。
能源效率可以减轻困难，使每个人受益
虽然能源负担的数字令人担忧，但对于长期得不到节能项目服务的群体来说，缓解困难的机会比比皆是。
报告指出，虽然许多公用事业公司都在实施节能项目，但在减轻低收入家庭的能源负担方面还有很多工作要做，包括将节能举措瞄准长期被忽视的低收入多户家庭。“人人享有能源效率”组织早些时候的一项研究发现，提高多户经济适用住房的能源效率，可以减少多达26%的用电量。
公用事业公司可以加大力度向低收入家庭伸出援手，比如为能效项目提供融资。另一个机会是环保署的清洁能源激励计划，这是清洁能源计划的一个组成部分，旨在限制发电厂的碳污染。它奖励各州在低收入社区能源效率方面的早期投资。
该研究的作者发现，将低收入住房的能效提高到美国普通家庭的水平，将为这一人群减少35%的能源负担。非裔美国人(42%)、拉丁裔(68%)和租房家庭(97%)的潜力更高。
这份长达56页的报告是在气候变化辩论的关键时刻发布的，它是指导政策制定者将能效投资目标锁定在何处的宝贵工具。这些都是实实在在的——也是至关重要的——美元。普通家庭每年可以节省多达300美元的水电费。
能源效率长期以来一直是自然资源保护委员会的首要任务，因为这是减少电厂污染的最廉价和最快的方法，而电厂污染危害我们的健康，并导致气候变化。
减少能源浪费对我们所有人都有好处——空气更清洁，输电网更可靠，经济更强劲。(提高能效的举措不仅创造了就业机会，比如安装绝缘材料的工作，还为公用事业客户节省了购买其他商品的钱。)此外，当低收入家庭无法支付水电费时，可能会导致所有公用事业客户的成本上升。
这份报告应该列入公用事业公司、能源监管机构以及任何希望使电网更清洁、更实惠、更可靠的人的阅读清单。
从能效投资中受益的不仅仅是服务不足的家庭。是我们所有人。
Khalil Shahyd是国家资源保护委员会的项目经理，他的工作重点是全民能源效率项目。他还推动新奥尔良绿色社区的扩张。这篇文章最初出现在NRDC专家博客．
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16条评论
好吧，但这是自找麻烦的解决方案吗?
“…平均而言，他们将收入的7.2%用于水电费，在家庭收入中位数为2.5万美元的家庭中，这相当于每年约1,700美元。这是高收入家庭2.3%的电费、暖气和冷气支出的三倍多……”
与高收入家庭相比，他们的住房总成本占收入的百分比是多少?我怀疑，与低收入家庭相比，高收入的租房者在总住房上花费的收入比例要高得多，因为文章中定义的低收入家庭更有可能获得政府补贴(即第8节)。
对Chris M的回应
克里斯,
你写道:“我怀疑，与低收入家庭相比，高收入的租房者在住房总额上的支出占收入的比例要高得多。”
你的怀疑是错误的。
http://www.jchs.harvard.edu/sites/jchs.harvard.edu/files/jchs-sonhr-2015-ch6.pdf
“2013年，超过80%的收入低于1.5万美元(相当于联邦最低工资的全职工资)的家庭负担沉重。”“成本负担”的定义是支付超过30%的收入用于住房。收入在1.5万美元到29999美元之间的房主中，超过一半的房主和四分之三的租房者也有住房成本负担。即使是那些年收入在3万至44,999美元之间的人，也普遍面临着成本负担，其中包括37%的房主和45%的租房者。”
换句话说，你的收入越低，你的家庭就越有可能“成本负担”(为住房支付高比例的收入)。
http://www.dailykos.com/story/2016/4/2/1508128/-High-housing-costs-are-making-life-impossible-for-low-income-families
“典型的低收入家庭在住房上的支出占收入的比例(40%)远远高于中等收入家庭(25%)或最高收入家庭(17%)。”
http://www.pewtrusts.org/en/research-and-analysis/issue-briefs/2016/03/household-expenditures-and-income
与高收入家庭相比，低收入家庭在住房、交通和食品等核心需求上的支出占收入的比例要大得多。2014年，收入较低的三分之一家庭将40%的收入用于住房，而这三分之一的租房者将近一半的收入用于住房。由于核心支出占据了收入的很大一部分，低收入家庭在可自由支配物品上的支出远低于中高收入家庭。”
对马丁的回应
请注意，博客文章指出，租房者的年收入中位数为349万美元/年，他们的能源负担仅为4%，而“低收入”群体(年收入中位数为249万美元)的能源负担为7%。
这篇文章和两项研究都没有提到他们的计算中是否包括租金凭证。记住凭证是直接付给房东的。如果代金券不被视为租户的“收入”，那么接收代金券的群体的能源负担数字就会更高。
至于哈佛大学的研究，每年15000美元远低于文章中使用的AMI的80%，没有人或少数人靠每年1.5万美元的“报告收入”生活。
对Chris M的回应
克里斯,
在你的第一段中，你注意到低收入家庭(收入中位数，24,900美元)比收入较高的群体(收入中位数，34900美元)有更高的能源负担(按百分比计算)。这支持了我写的。
我相当肯定，比较低收入家庭住房支出的研究讨论的是家庭实际的自付成本。我在保障性住房领域工作过，也知道八项补贴券非常短缺，大多数低收入家庭没有八项补贴券。
收入应该是“税后”
值得注意的是，与“税后”收入相比，花在公用事业上的钱所占的比例要高得多。原始收入在某种程度上是一种错觉。它不会用来支付你的账单，只有你带回家的钱才能支付你的账单。公式中缺少的另一部分是“汽油成本”。这通常高于家庭公用事业的总账单。加在一起，平均每户每年约为5300美元。税后平均约为收入的15%。这是很多。月441美元。如果一个人在25年内以3%的利率贷款10万美元，投资于光伏、雷诺等能源生产或节约系统(假设是电动汽车)，他平均可以收支平衡。 What could you do with $100,000 on energy structures?
房东和房客的问题一直存在
由于利益分歧，较老的租赁住房单位面积的能源成本通常比更高档的租赁住房或业主自住的住房要高得多:当租户支付水电费时，房东没有从投资提高效率中获益，而且由于“回报”是长期的，租户也没有动力提高建筑的效率。
有多种方法可以清除这一障碍(如物业评估清洁能源项目等)，但很难做到这一点。采取行动至少需要房东和租客双方的一些知识和意愿来实现这些改变，这使得现有的租赁住房存量处于有充分记录的能源效率低迷状态。这是个棘手的问题。无论提供什么项目，教育当事人并不总是那么容易。即使是受过良好教育和富裕的人也并不总是“明白”。
“Shahyd”对于这篇文章的作者来说是一个恰当的名字，意思是“见证者”(虽然也有“殉道者”的意思)。
租户行为也很重要
安装led和节水装置对我自己的家庭预算产生了影响，但更大的因素是行为的改变。关灯，改变恒温器设置，限制淋浴时间有更好的投资回报率，因为行为改变不需要任何成本。
每当我为一套或两套公寓工作时，我都会对租户的浪费感到惊讶，因为这并没有直接花费他们任何东西。最后一份工作有两个不停运转的厕所和一个浴缸阀门，它运转得如此之快，以至于每两分钟就能装满一个桶，持续了一个多月。在另一份工作中，房客会在零下的日子里开着空调，开着窗户，让公寓里的空气远离烟雾。当你在你的使用和你的支付之间失去联系时，节约的动机似乎就消失了。
较小的多户住宅单元
能效升级在几个方面对较小的多户建筑的房东有利。一个性能更好的房子会降低租客的水电费，从而有更多的现金流来支付租金。这是对建筑的资本升级，增加了价值。3:改善室内空气质量，营造更健康的租赁空间。房东/女士知道他们在为减少碳排放尽自己的一份力量，晚上可以睡得更安稳。
租户行为是这个谜题的另一个重要部分。租户需要对他们使用的能源数量有既得利益，否则他们就会继续肆意浪费。
根据我的经验，租客会在付房租之前先付水电费和有线电视费。
大型多户住宅是完全不同的，需要不同的方法。
超载标准
这篇文章中似乎有一个未说明的假设，即低收入人群应该与高收入人群在水电费上的支出占收入的比例相同。这种假设没有根据。随着收入的增加，在食品和住房等基本商品上的支出比例下降，而在奢侈品上的支出比例上升。很大比例的水电费是与空间调节、热水、烹饪和制冷等基本费用有关。
此外，我们不应该期望每平方英尺的水电费是恒定的。空间调节与面积有关，在较小的房屋中，单位面积的面积较高，但对于多户家庭则较低。这就是这里的数据。许多其他因素，如热水，与居住者的数量成正比。低收入家庭每平方英尺往往有更多的住户。
我并不是说低收入人群住在低效的建筑和低效的系统里没有问题。我只是说，这里提供的数据并不能证明这种情况。
这些研究都不准确
这个主题研究和马丁引用的所有研究都是胡言乱语，没有意义，因为:
如今，“收入”甚至没有准确的定义。失业率甚至不再被准确地定义。事实是，尽管有工作机会(如果没有工作机会，就不可能有非法移民来填补)，但劳动力参与率是历史上最低的。
至少有25%的身体健全的人甚至不再找工作了——因为他们不需要找工作，因为免费的救济金很普遍。当政府公布4-5%的失业率时，这绝对是一个不可否认的耻辱——你可以每月工作一小时，并被认为是有工作的。而且，想象一下这种情况，这实际上正在发生:这种“受雇”的人实际发生的任何费用都代表了他们收入的很大一部分!!所以，很多人要么没有收入，要么只有很少的“收入”。因此，任何使用“收入”作为计算基础和任何研究，如引用的那些研究，都是一种耻辱。
无论谁对此作出回应，或者他们对此作出多么消极的回应，以下是事实:这不是你父亲的世界，在这个世界里，更多的人承担着量入为出的责任，最肯定的是，包括能够养活他们所生的孩子，而没有我们这些真正为我们的存在负责任的人的帮助。“收入”的概念已经变得毫无意义，在一个你有权生存、吃饭、生孩子、拥有住房和公用事业等等的世界里，而其他正直的人却越来越多地为你付出代价，而你可能只有很少的合法收入，如果有的话，实际上是由系统知道的。有住房补贴，公用事业的普遍服务计划，食品券(自奥巴马以来增加了1200万人)，带着婴儿的妇女(他们绝对乞求人们生更多的孩子并获得“利益”(这样他们就可以在这个不断增长的共产主义国家维持预算和官僚主义)等等。再一次，“收入”在很大程度上已经变得毫无意义，因为与数百万人有关，即使现在包括数百万非法移民，奥巴马和其他自由民主党人会给我们的钱带来更大的好处----再次，“收入”经常是毫无意义的，这些研究也是如此。
低收入家庭的能源账单负担
作为一个为低收入家庭开发补贴住房的非营利机构工作多年的人，我想报告一下我的个人经验:
1.低收入者很难支付他们的账单。任何认为穷人在美国过得很轻松的中等收入或高收入读者都不知道自己在说什么。
2.低收入人群中有圣人也有罪人，有勤奋的人也有懒惰的人，其比例与中等收入人群和高收入人群的比例大致相同。
3.当一篇文章讨论低收入美国人所面临的特殊负担时，那么多大湾区的读者认为有必要解释这是一个我们不应该关心的问题，这让我很难过。
调整激励机制
谁应该支付水电费——房东还是租客?正如Dana在第6条中指出的那样，当租户支付水电费时，房东没有动力安装好的设备和升级围栏。正如丹在第7条中指出的那样，当房东支付水电费时，租户没有动力限制使用。水电费应该分摊吗?
从理论上讲，市场的力量应该会在单位装修成本较高时压低租金。有没有切实可行的方法让实际市场更好地接近理论?是否应该要求房东拥有HERS评级并披露公用事业估算?房东应该被要求披露过去的平均水电费吗?应否制订更严格的守则，以规管维修出租楼宇的标准?
对马丁的1,2,2的回应
马丁:
1.是的，这很难;这一直都很难。我相信，那些真正为他们的支持而工作的人应该比现在更容易——例如，不应该有企业高管或其他任何人的收入是他们员工的40-50倍。我不确定这里是否有人在争论你的第一条——但是，正如我所说的，“收入”在很大程度上是没有意义的。
2.我还认识一个从事“社会服务”工作40年的人。她知道，并且每天都生活在这样一个事实中:大多数“福利”接受者会欺骗、撒谎、偷窃、生更多的孩子，不惜一切代价，以保持这些福利的相同或更高的比率，因为这个系统允许这么多的漏洞，这是pc和“仁慈”的，因为这个系统本身就是一个庞大的官僚机构。这种官僚机构有一定的自我生存动机——更多的浪费，在某种程度上可以与工业-军事联合体相媲美。
3.难过的时候,确定。这是悲哀的。我想没有人会不同意这是悲伤的——当然我不会。而且，我不认为任何人，当然不是我，写过“低收入美国人所面临的负担”(美国人-这到底是什么意思，现在?).....“是我们不应该关心的问题”!!这当然是一个我们应该关心的问题——这正是我写作的原因!
真正令人悲伤的是，这些研究往往没有解决根本原因，因此这些研究往往得出错误的结论，甚至更糟糕的“解决方案”。尽管作者没有直接得出这个结论，但有成千上万，甚至可能数百万的自由主义者会得出这样的结论:低收入人群需要更多的“公共援助”来实现能源效率。哦，天哪，这听起来太好了，公平----但只针对那些不知道“根本原因”是什么意思的情绪化和不合逻辑的人。
一些附加信息
作为俄亥俄州气象项目的工作人员，我已经就这个话题做了几次演讲。对于租赁单位，更不用说所有的低收入住房，气候变化的好处是荒谬的不平衡。请记住:这是一个基本上可以为自己买单的项目，但它只占能源部预算的1/400…对于一个政府项目来说还不算太寒酸。为喜欢统计的人提供一些额外的信息:
•现在的租房者比美国历史上任何时候都多。
•未来(10)年，美国成年人口将增加2460万(占当前人口的10%)。据估计，其中三分之一到一半的人将是租房者。
•一般来说，一个人应该把收入的30%花在住房上。一半的租客被认为是中等程度的租金负担(将收入的30 - 50%用于租金)。这比十年前要高得多，是1960年的两倍。
•四分之一的租房者被认为是严重的房租负担(将收入的50%以上用于房租)。2000年，这一比例为五分之一。这一群体在未来(10)年内将增加11%(从1120万增加到1300多万)。
•自2000年以来，收入中位数下降了10%，而租金上涨了5%。一个家庭(4人)在2000年收入5万美元，每月支付800美元的租金，现在收入4.5万美元，每月支付840美元的租金。实际上，同一个家庭每年将少赚5000美元，而每年多支付近500美元的租金。
•目前，30%的老年人被认为是严重的房租负担。根据美国2014年人口普查预测，65岁及以上的人口将在未来20年增加80%(从4100万增加到7400万)。
•2015年美国的月租金中位数为1290美元/月。
•2011年，1180万极低收入租房者(收入低于中位数的30%，即每年19,000美元)争夺690万套经济适用房(几乎每个单元都有2个租房者)。按19,000美元/年计算，30% = 475美元/月。不到34%的新公寓价格低于800美元/月，5%的公寓价格低于400美元/月。
•此外，由于需求增加，一些HUD和LIHTC物业正在从以前的补贴合同(15 - 30年)转向市场价格租金。一些人甚至提前买断了之前的贷款，以利用不断上涨的租金。
最近一项研究中的一些气象数据:
•根据SAHF/Bright Power 2014年6月关于多户家庭天气的报告数据(收集自HUD绿色改造计划和伊利诺伊州节能计划):
•总共(284)栋建筑，从12到100个单位不等。
•美国多户建筑的能源和水成本= 220亿美元/年(估计浪费25%)。
•防风成本从1600 - 2300美元/单位不等。
节能195 - 213美元/单位(每年)，节水95美元/单位(每年)。
以下是《美国复苏与再投资法案》的一些统计数据:
•2009年6月至2012年3月31日，ARRA预算为50亿美元
•ARRA为全国近75万户家庭提供了防风服务(预计每年节省能源= 3.2亿美元)
•能源节约(据橡树岭国家实验室估计)很可能超过成本。换句话说，该计划几乎可以在热水器的平均使用寿命(13年以上)内收回成本。
•ARRA雇佣/培训了13000名气象人员
•ARRA在创造就业机会的200个联邦项目中排名第二(仅次于公路规划和建设)
行为胜过一切
上周加起来，我一直在打扫一套复式公寓，里面有四英尺厚的垃圾，当你进去的时候堵住你的嘴，从不打扫厕所，等等……基本上房客一直住在垃圾箱里。大部分垃圾是高端食品、酒精和高端产品。房客没钱付房租!其中一个打扫酒店…另一个由于生活条件的原因一直咳嗽和生病。
说每个房客都是这样也不对，但行为胜过一切!作为房东，我学到的一件事是信任，但要经常核实。我发现大多数人都不诚实，不关心他们的行为对别人有什么影响，也不参与社区活动。与现实生活脱节。
此外，同样的事情也可以说到大多数房东身上，但在处于另一种状态后可以理解。
我尝试做的事情:
1.）提供独特的列表
2.）空气密封第一，多保温时能和落地窗尽可能多
3)。租客总是付水电费!影响行为。
4)。租客付垃圾钱!影响行为
5)。找借口每月检查一下房子的状况并不是房东的吝啬，而是为了防止房子变成垃圾桶。
真的吗?这是地方文化问题吗?(@史蒂芬·E)
“我发现大多数人都不诚实，不在乎自己的行为会对别人产生什么影响，也不参与社区活动。”
我住过很多地方，对“……大多数人……”，根据我的经验，他们在很大程度上都很诚实，对自己的行为对他人的影响也很敏感。参与社区似乎是高度个性化的，不能一概而论。
也就是说，当公用事业没有边际成本时，忽视和滥用就会发生，但这不是普遍现象。几年前，我参与了一个三口之家的深度能源改造项目，直到现在，公用事业都被包括在内。三个单元的Manual-J负荷是相当的，占用也是，但是三个单元中的一个(由大学生占用)使用的能源是最低能源使用单元(由来自韩国的客座教授占用)的5-10倍。在一次清洁和测试小隔板的例行维护访问中，这个使用率很高的单元有几个视频游戏设备和大型显示器在运行，空调设定值是60华氏度，其中一扇窗户半开着，甚至没有人住在(太冷)的公寓里。虽然这显然是一个虐待/忽视的案例，但在这个地方出租的几年里，这是唯一一个有问题的租赁，尽管主要是年轻人(主要是大学生)租户。
我的姻亲在马萨诸塞州拥有住宅租赁物业已经几十年了，租户的收入和社区范围很广(包括一些有精神健康和/或药物滥用问题的租户)，但导致驱逐的破坏性问题租户或情况的比率非常低，当然不是“……大多数人……”，甚至是一个高的个位数百分比。显然YMMV。
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