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像许多建筑商、Tedd本森和他的团队Bensonwood房屋积极为节能住宅对新兴市场的兴趣。除了发展panelized施工技术和生产许多定制木架商业和住宅建筑自1974年成立以来,诺维奇Bensonwood建立了家庭,佛蒙特州,被动式住宅标准。
被动式住宅项目是有益的,本森指出GreenBuildingAdvisor在最近的一份邮件,不仅因为建筑最大化能源性能设计,而是因为它强调了气密性能特性——“低标准,其他项目可以应用成本效益。最明显的是“其他项目”统一的家庭,一个独立的住宅建筑公司提供四个基本设计,严重依赖预制,并构建其住房,以满足或超过“气密要求:每小时0.6换气次数在50岁帕斯卡压差。
被动式住宅认证是可选的
本森,他是首席的团结,使的注意,尽管密封性和能源效率的优点团结的房子,“认证并不是一个要求。
”,因为我们的构建系统是如何工作的,以及我们的非现场制造精度和控制,我们决定(被动式住宅)气密要求统一住房标准,”本森解释道。“但我们没有决定我们所有的家庭将PH值!”
其他最低性能标准统一包括墙绝缘R-35和R-44屋顶保温。
四个基本样式,一个密封性标准
本森宣布该公司推出的时候,在10月9日一篇这个博客网站,“新房子的规则”,公司的头两家已经在生产。
统一阵容包括一个两层高的传统风格,Tradd,提供配置从两个到四个卧室;一层楼的别墅,Xyla配置从一个到三个卧室;两层Swedish-inspired回家,VA¤rm,可用两到四个卧室;的单层和现代类型Zum两到四间卧室。
价格统一家园网站上引用排除土地,允许,网站改进,税收,和运输和现场组装费用超过50英里的位置从公司工厂,在沃波尔,新罕布什尔州。团结一直试图保持价格相对便宜。2056平方英尺。配置叫做Tradd 212,有两间卧室和两个半浴室,例如,起价339500美元。
Zum线,与此同时,是专为最大的被动式太阳能的好处和往往是更昂贵的每平方英尺。它开始在1594平方英尺298500美元。有两个卧室,有两间盥洗室称为Zum 212。212年虽然略小于Tradd Zum 233 - 1773平方英尺。三卧,起价373250美元。
现在,至少,分布在地理上是有限的
Benson说,虽然大多数公司的重点是东北,该计划是扩大生产的帮助下这个国家的其他地方更多的合作伙伴和投资者。和应该的经济规模扩张,本森说,将有助于降低成本。不过,目前的价格提供良好的价值,他说。
“我们知道我们很好地开始在定价,这些家庭将与非常劣质竞争传统的选择在许多市场。”
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7评论
KevinD:澄清,协议,分歧,承诺
澄清:统一系列的房屋的价格不同。185美元的psf你不引用标准统一定价。我们也有模型Varm家族非常少,在160美元的psf。此外,我们已经报价,甚至不到,调整完成和夹具规格。同时,我想指出,我们的价格确实包括基础。我们离开sitework因为它是一个数量,我们不可能提前知道。
协议:统一房价高于我们愿望或意愿从长远来看。我们渴望实现的负担能力是一条路径,而不是一个目的地,我们坚定的在这条道路,已经快速移动。我也同意固有的第二十二条军规的成本和生产,但这不是我们无法逃脱的陷阱。我们的技术和施工方法独特的位置我们摆动的出路,我们将。
分歧:我们选择的最高建筑标准统一的家园。不仅没有妥协,但我们致力于提高建设质量和能量性能的标准最高的实践层面上:
我的分歧是,即使我们目前的定价是对这个建筑质量非常好的。如果我们降低标准,价格可能会低得多。也,我需要指出,在许多市场,统一国内定价已经与地方标准建设的替代竞争。建筑成本较高、团结家庭可以在成本较低的质量竞争替代。这只是统一发射取得成功的原因之一。
这就是为什么吸引购房者家庭propostion统一:
250 - 500年房屋,mini-energy需求
PH值密封性(0.6 ach50)
三重釉门窗。
非常高的绝缘水平,优化收益下降和小型空气源热泵系统可以有效的加热和冷却。
没有化石燃料;零净能量能力(4 - 8千瓦光伏阵列)。没有暖气的选择、冷却、电费…永远。这是值得很多。
“伟大的家”规范
艰难的结构标准:“风暴掩体。”
开设建筑系统为解开纠结短期和长期为升级,构建适应变化和居民改变。
传奇Bensonwood工艺配合和完成标准。
Treehugger篇关于团结家庭,劳埃德改变总结我们的质量标准:
“. .这些房子有杀手规范对于这样一个价格:R-35墙壁,R-44屋顶,三重镶嵌玻璃的罗文窗户,闷“低标准。材料都是健康的选择,较低或无VOC,纤维素绝缘,大量的自然光线。其他施工基本完成升级,没有乙烯被发现。”
我们认为应该建造更多的房屋,因此这些高标准,我们决定承诺。
承诺:我们摆动的第二十二条军规陷阱,团结房屋的成本将不会和我们的标准。
对不起,还是太贵了
185美元/平方米。英国《金融时报》,这个建筑模型捕获任何市场份额非常漫长的路要走。
别忘了你要添加另一个10 - 40美元/平方英尺基金会和网站的工作。
第二十二条军规是一样的,一直困扰着这个行业。你不能降低成本不卷起来,你不能得到体积不降低成本。
唯一成功的模块制造商迄今为止提供不废话45 - 85美元/平方英尺,没有人可以使过渡。连股神巴菲特的克莱顿i-House房屋已经停止。这是正确的,但客户没有成群结队。他们会努力如果没有大萧条。
在本森
这些都是很好的价格。
我欣赏不妥协的概念。这是标准的,我们迟早都将建筑为什么不是十年领先?其他人会玩赶上包括85美元/平方英尺模块化生产。
本森只是听风的变化和播种成功的种子。
http://www.swinburnearchitect.com
升值的努力;怀疑的功效
我也赞同本森的努力——它应该(相对)容易工程师优秀,可重复的建筑技术在严格控制的工厂环境里。但是随着已经观察到,每平方英尺售价还没有反映任何重大减少,大规模生产模块化应该带(尤其是Zum行所有前卫的建筑应该专注于被动式太阳能集成)。
和什么R-35墙壁和只有R-44屋顶?就算再流动比率“code-built”家庭使用(R-19墙壁,R-38天花板)本顿上限结果应该r - 70。我没有仔细观察了计划,但我希望他们使用raised-heel桁架屋顶系统允许24”或更多上限绝缘在整个天花板平面。如果不是,这是一个设计no-starter并没有与其他被动的房子设计参数一致。
对大卫·E。
开发统一的房屋是我们的口头禅:“既不妥协也最大化,只有优化。”We therefore did not fall in lockstep with the prevailing easy formulas about insulation levels because at a certain point the added costs give too little return on the material/labor investment. As we seek out the best optimizing levels, the goal is "low load," not Passive House. We are trying to achieve peak loads between 12K to 25K BTU per hour in the cold climate zones. At this low-load level, minisplit heat pumps are effective, and therefore zero net energy with relatively small PV arrays are possible.
在追求最优化方法中,这里有几件事情我们已经证明(至少对我们和我们的客户)在35年的建筑节能建筑:
1。气密性胜过热阻的价值。热阻是更多的绝缘和成本。气密性主要是好的做法,几乎是免费的。所以我们最大化的自由我们可以优化的东西带来更高的成本。建筑与我们slightly-lower-than-Passive房子绝缘水平与PH值0.6 ach50的密封性是更成本有效的方式实现我们的低负载的目标. .
2。所谓在密封绝缘建筑烟囱效应几乎不存在,如果有的话。因此,几乎是没有道理的一个很大的墙和屋顶保温水平之间的差。
我们喝的先驱之一,当我们开始使用木构架建筑70年代末。在民用建筑中自技术尚未得到证实,口业还没有出生,这是有风险的,但表现非凡的时间。包装框架在啜饮毯子,我们的气密性和减少热桥接立即设定新标准,和通常的4到6英寸的聚氨酯泡沫,我们使用的70年代和80年代相比,传统的替代品非常有效。我们不用喝那么多了(只在木椽屋顶),但我们也带来了良好的教训我们的口时代期待团结家庭,和使用相对平等的绝缘水平是其中之一。我现在坐在1979建的房子。这不是绝缘或air-sealed回家的统一标准,但仍在一楼的温度不断在程度或两个温度22英尺的前面部分中在一个开放的区域。由于sip和气密性,我没有对流热损失;它是通过导电损失4到6英寸厚的泡沫……基本上分子分子,他们不知道从下来。由于温度变化不多,我或多或少失去热量同样通过墙壁和屋顶。
我们正在建设很多的房屋(团结和Bensonwood)这个优化标准:R35墙;R44机身内部屋顶;06 ach50。三重釉窗口。这是一个很好的公式一个伟大的性能水平,可以让我们消除化石燃料和创建零净能量准备建筑甚至最艰难的气候条件。
注意团结的家园。有一个你的邻居。质量和性能将会很高;成本将会下降。
我想买一个! !
开始我想问问大卫和凯文他们熟悉三重玻璃窗的当前的价格吗?如果不是,请研究,重新计算,然后看看你是否相信这个科幻成本仍然过高。整个包的定价似乎仅仅是正确的,当你添加的快速网站*他们声称,这似乎是一个偷窃。
作为专注于能源为生的人,看到的图片和视频后我将要建造这些房屋的上升速度一分之一心跳,如果我没有在过去的几年里,成千上万的美元使我自己的家在缅因州更有效率。
我可以说的附加绝缘的屋顶,大卫质疑,一旦任何家庭取得了一定程度的绝缘、附加绝缘的货币费用越来越少的意义。和一个超级紧回家绝缘的比例从墙壁到屋顶实际上意味着什么。烟囱效应的概念应该只被应用的对流传导。
我赞赏本森先生和他的公司努力使这些房屋建筑的效率可负担得起的水平。随着能源法规越来越严格的会有很多挣扎在业内保持,这是鼓舞人心的,知道有公司已经实现它们在一个负担得起的利率。路要走!
在回应……
泰德-我同意气密性胜过热阻安慰(没有价值,因为它是更便宜的增加绝缘-即使在新建筑比劳动努力确保气密性)也同意,气密性好下来对细节的关注和良好的,一致的建筑实践。我有点不同意提高气密性大大减少/消除了烟囱效应。如果一个房间风量不是通过其他方式行事,烟囱效应将创建为空气是温暖和上升到上水平的生活空间。然而,大多数建筑与高水平的气密性也采用某种形式的机械换气改善室内空气品质,de-stratifying的附带好处(一个术语回到“70年代)室内空气,创建一致的温度观测无论室内高度。底线——没有机械空气流动=烟囱效应。
你做一个有趣的论文的绝缘水平和δT的关系——如果室内空气温度相同不管位置,空气温度在房间的另一侧平面(阁楼如果有一个;外部空气如果不是)是相同的温度,那么δT将统一对所有内陆飞机所以不应该需要额外的绝缘上飞机上没有区别,δT .如果本文证明(可能很多争论关于阁楼空间的温度与空气温度),它可能会导致从super-insulated天花板建筑成本转移到更好的室内空气管理系统将更好地工作。
我期待着Bensonwood房屋进入大西洋中部地区。
蒂姆- RE的货币支出额外的绝缘(或任何性能增强了shell)——这些成本需要的ROI计算预期寿命的shell(100年)而不只是今天的效用成本。有缺陷的逻辑建筑商20 - 30年前相同的使用和二手房就是为什么有那么多(现在)绝缘水平的不足。鉴于保温是建筑最便宜的元素之一,大大添加到R值并不会增加明显,整体成本和成本negledgeable一生,但将大大增加在未来的效用降低成本和舒适度。
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