在我的博客上周,我提供了一个小背景Tedd本森和他的进化,让他发现统一的家庭。本周,我将描述的一些特性,使得统一家庭除了标准的房屋建筑和其他panelized和国内生产制造。

强调能源性能

团结家庭的首要任务是能量性能。房屋R-35墙壁和屋顶,从R-38 R-48——根据屋顶跨越。(时间跨度需要更深层次的椽子(由工程I-joists)的空间更绝缘)。

统一的R-35墙确实比一些R-35墙壁,因为热桥接通过框架是最小化。墙系统采用9.5寸深的I-studs,所以没有很多高导电性的木头。

统一使用三层玻璃、低辐射玻璃,充氩罗文windows在控制热损失。每一次房子,设计师考虑窗口方向和区域,通常为不同的墙——指定不同的玻璃安装windows更高的太阳能热增益系数(SHGC)在南边。我很惊讶,罗文的最高SHGC三层玻璃,双层玻璃窗是0.44,而其他制造商提供三层玻璃,双层玻璃窗SHGC评分0.60。

门的制造商可能会做得更好

就像我一样,在团结家庭(Bensonwood)对什么是可用的节能的大门。他们已经取得了很多的进展通过预构建整个输入模块在工厂(pre-hung门和所需的所有空气密封包围),但门本身继续是一个弱点。

Tedd确实让我知道他的团队一直致力于开发一个更好的绝缘门,他们期望有一个原型。我会留意的。

减少空气泄漏

其他主要能源特性统一的房屋——也许最重要的是密封性。通过结合精确的切割框架成员使用Huber Zip包板录音的关节,和先进的欧洲垫圈、团结家庭实现气密的非常严格的“低标准:每小时0.6空气的变化在信封的50帕斯卡的压力差(ach50)。当测试效率佛蒙特州,最近完成了统一在伯瑞特波罗(公司的第一个)是在一个令人印象深刻的0.51 ach50。

Tedd认为正确,我相信,在非常紧张的建设有很多不是很重要的绝缘在屋顶比在墙上,因为不会有尽可能多的热分层现象在传统房屋。事实上,家庭这样做这单点源加热系统、空气源热泵等,通常满足供暖系统——至少在更小的房子。

得分能效

的家庭能源评级系统(她)是一个标准化的指标报告房屋的能源效率。在她的评级体系,100分对应于一个标准的新家,几乎符合规程的要求。得分为零将零能耗住宅(使用没有每年净能量,超出了由众议院)。平均现有的家里今天出售她的等级130。

一个标准统一的家庭应该实现她约40分,而伯瑞特波罗的房子有她的得分44(3分了,因为无法检查绝缘)。因此,房屋应该统一使用只有40%的能量的一个新家,仅仅符合规程的要求。这是足够低,能耗与节能电器和照明和节能的空气源热泵,屋顶的太阳能电池板可以把她的评级降至零。

它不仅是能量

性能也对耐久性和统一的房屋的细致关注建筑科学和质量控制在生产过程中应确保更大的耐久性比标准的家园。事实上,Tedd讨论250 - 500年生活为他的家庭。(Dummerston家我和我的妻子正在建设,我们的目标是一个300年的设计寿命,但这样的长寿目标今天几乎是闻所未闻。)

我去过Tedd沃波尔,新罕布什尔州,工厂现在的两倍,并继续对他使用先进的材料和技术来自世界各地,尤其是瑞典、瑞士、奥地利和德国。我看过材料标准统一使用房屋,我从来没见过的——就像dual-bead填料符合精确的削减eighth-inch空间框架成员之间。

绿色材料

生命周期评估的材料也指导的决定统一的家园。例如,该公司已经在很大程度上消除泡沫塑料隔热材料的使用,由于阻燃剂和担忧的一部分全球变暖潜力高的某些产品。相反,纤维素绝缘-硼酸由回收报纸和阻燃剂用于墙壁和屋顶。

使用的泡沫基础墙是挤塑聚苯乙烯回收从商业或工业项目。和木材元素使用的房子,有一些特定的负荷需求和增加美感——通常胶合梁,但替代品是可能的,包括打捞木材从旧建筑物。

乙烯(PVC)在很大程度上避免了在统一中房屋,除了布线和排水管道。外墙是典型的雪松木瓦。和零或低voc的材料使用。

好了,这些空气密封材料来自欧洲船需要大量的能量,但是Tedd告诉我,有兴趣的供应商建立美国生产足够如果需求增加。

建设速度

团结家庭快速上升。现场组装的风雨密壳通常是一到三天完成,根据复杂性和车库选项。

从那里,房屋可以快速完成统一的开放的布局和包装系统,如预安装空调模块——策略的起源上周开设建筑系统的描述。而标准的新房子需要150天建立(和一些需要更长的时间,问我关于的某个时候),统一的房屋可以构建循环到目前,35个工作日和终极目标是20天。

房屋

当我访问统一住房几周前,我参观了公司的尼诺约旦OBGrid计算机系统。这是一个令人印象深刻的系统已经发展在过去的20年。

统一的房屋提供了四种不同的平台:弗吉尼亚州¤rm,Tradd,Xyla,咱¼米,从传统到当代。这些平台有35到45模块化元素OBGrid系统可以配置,决定确切的位置和连接,每一个元素,如玄关或车库,是拖进的地方。

客户端可以看到房子会是什么样子。下一个进化的发展是CAD软件,叫做OBCad,无缝地将编译成本数据,规格,生产信息,等等。系统甚至会把谷歌地球和必应的房子将坐在工地——与实际地形和取向。一旦选定最终方案后的一系列会议,详细的材料列表传递给制造业方面,包括公司的德国Hundegger数控机床,曲柄展示框架成员。

设计软件似乎让设计过程简单,成本的影响可以看出撞出来立即添加。说实话,我被风吹走。建造更多的房子,更多的系统功能扩展。“我们已经设计并建造可以再次使用,无论它是一个屋顶,浴室,门廊,楼梯,卫生间,或者衣柜,“Tedd告诉我。

可购性

上周压低成本,如前所述,是一个大优先考虑Tedd和统一的家园。今天新价格,高质量的、自定义房屋通常是约200美元/平方英尺,据该公司介绍,虽然第一团结家庭进来在160 - 170美元/科幻小说,包括基础。公司的长期目标是把成本降至130美元/科幻。,这将是略低于平均成本转售家(140美元/ sf)。

Tedd也深信在分阶段住宅建筑和/或DIY参与这个过程。在他看来,坚持由银行和建筑官员家庭绝对完成之前已经破坏了灵活性和房主的参与。完成他称之为“暴政”,他指出,“你不应该完成你还不需要。“Tedd建造自己的房子,35年前开始,在阶段:“我们完成了我们的家庭需求增长和我们可以负担得起。”

Tedd长期以来认为,抵押贷款可以原来的建筑成本的两倍多,建筑业的省钱的最好方法是减少借贷。出于这个原因,家庭支持DIY的参与和分阶段建设统一安装后的风雨密壳牌和完成关键的生活区。开设建筑系统支持这个想法通过创建访问腔连接和机械系统和使用可拆完。这允许不完整的区域有一个阁楼的外表——而不是像一个建筑区。

持续改进

Tedd很清楚他的目的是团结的家园。“我们认为盖房子应该是有趣的,和更多的人愿意从事建设自己的家,”他告诉我。“不幸的是,人们往往是怕它,因为它很长,传统上是如此复杂和紧张的过程。“中经常听到有人表达他提醒我,盖房子,失去配偶。”如果只花了30个工作日,所有成本都已知,构建质量高于任何有经验的,而且可能永远产生零能耗的影响?”

统一的家庭可能还不存在,但我相信他们比任何人都沿着这条路走进一步今天房屋建筑。公司和母公司Bensonwood沃波尔,雇佣了80人,新罕布什尔州。

亚历克斯的创始人是BuildingGreen公司。和执行主编环境建设新闻。2012年,他创立了弹性设计研究所。跟上阿历克斯的最新文章和沉思,你可以报名参加他的微博上。