西雅图开发商出售了他认为是第一个built-on-spec被动式住宅建筑在华盛顿州。和销售预示着建设者专攻这些极其有效的设计。

2000平方。英尺的房子,建在一个加密很多在美国俄勒冈州街3153号,位于西雅图的哥伦比亚市,在一群15房屋建造的住发展。单位13日称,去年11月在框架阶段售出。最近blower-door测试证实,房子满足被动式住宅密封性标准不超过0.6每小时换气次数在50岁帕斯卡的压力(ach50)。

还在建,众议院14-inch-thick double-stud墙(R-45)将纤维素绝缘。它也有一个r - 70生产的屋顶和triple-pane窗口Intus。water-resistive障碍是Tremco EnviroDri。(更多的规格,使用下面的蛮力协作网站的链接)。

增量成本只有35000美元

安东尼Maschmedt开发人员说,他的某些房子是第一个规范被动式住宅在华盛顿州,相当肯定它是第一个在一个加密在太平洋西北地区。哥伦比亚城市区域在西雅图的轻轨线,只有五分钟的火车从城市的市中心。

房子卖了535000美元。其他住的房屋开发成本范围从400000年代300000年代上美元,Maschmedt说。特性,应该让房子成为Passivhaus-certified施工结束时增加了大约35000美元的价格标签。

住构建每年15至20家。公司建筑共有42在哥伦比亚城市,包括一个额外的两个,将建立“低标准。

单位13是第一个被动式住宅建筑,居住。设计团队包括设计师朱利安•韦伯被动式住宅顾问蛮力协作佐藤志贺,常绿的认证。

快速出售的房子,和一个好的价格

项目之所以特别鼓励Maschmedt是高效的家园被买家即使抢走它们的价格高于以常规方式建造房屋。他说他的房子通常卖很久以前他们就完了。

“有很大的需求,”Maschmedt说。“我们的房子已经卖溢价相比竞争。”他说另一个构建器在同一个社区建立了一个传统,1500平方。英尺,它在市场上178天,然后以305000美元的价格出售。相同大小的住建了一所房子,它在市场上的“零天”,卖了420000美元。

“当经济下降,人们难以出售,购买我们的家庭继续出售,因为人在经济下滑正在做他们的家庭作业和想要的价值,”他说。

没有,清晰Maschmedt比他比较销售业绩与其他开发人员,他说有人提供一个“好产品”。

“我们卖我们的与市场零天超过他卖120000美元,”他说。“这是相同大小的房子在同一条街上。我想让被动的我们的新标准,这就是我们想做的——让“标准规范”Maschmedt说。“我们所做的每一个家庭。这是我的目标。”